O terreno de 320 metros localizado em uma área pública entre a escolinha de futebol do Grêmio e o Iate Clube Guaíba, no bairro Cristal e na região da orla de Porto Alegre, deverá abrigar um futuro atracadouro, quadras de areia e de beach tennis, além de equipamentos para o público. A reportagem de GZH apurou, junto à prefeitura da Capital, que a área será projetada com vocação direcionada para os esportes e para a prática náutica.
— Aquele espaço tem vocação mais natural e para o esporte. A área é bastante utilizada para maratonas e torneios da própria escolinha do Grêmio. A tendência é que tenhamos um olhar bem voltado para o esporte, com atividades náuticas, atracadouro, quadras de areia e beach tennis — antecipa o secretário Germano Bremm, da Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus).
A Multiplan — responsável pela construção do Golden Lake e também pela administração do BarraShoppingSul — será a responsável pela revitalização do espaço. Trata-se de uma das contrapartidas pelo projeto de construção do bairro privativo.
Porém, ainda não existe esboço do projeto arquitetônico, e antes de se tornar algo concreto, serão priorizados os atendimentos da empresa a entidades assistenciais dos bairros Cristal e também da Vila Cruzeiro.
Atualmente, o terreno situado no sentido Centro-bairro da Avenida Diário de Notícias está coberto por matagal e cercado por tela. O cercamento, conforme a empresa, foi necessário para se evitarem situações como invasões e queima de fios de cobre furtados. Placas informam sobre as futuras obras de urbanização. A foz do Arroio Cavalhada desemboca no Guaíba neste trecho da orla.
— Seria interessante fazer aqui um local para podermos parar e olhar a natureza. E um cantinho para as crianças brincarem — comenta a aposentada Sônia Pires, de 76 anos, que caminhava perto do local na tarde de terça-feira (18).
Opinião semelhante possui a cuidadora de idosos Valéria Robrero, 44, que é natural da Argentina e diz "amar a natureza".
— Poderiam fazer neste terreno o mesmo que foi feito no trecho da orla onde estão as pistas de skate — sugere, dizendo que será ótimo a população poder desfrutar do espaço quando estiver revitalizado.
A tendência é que tenhamos um olhar bem voltado para o esporte, com atividades náuticas, atracadouro, quadras de areia e beach tennis
GERMANO BREMM
Secretário da Smamus
Entretanto, as intervenções não começarão em seguida.
— Por enquanto, não temos previsão ou projeto nosso. Estávamos aguardando que a empresa apresentasse uma proposta. Em razão da priorização das obras sociais, este projeto se desacelerou — explica Bremm.
Mas há algumas sinalizações sobre o que o local deverá abrigar no futuro.
— Vamos tentar dividir e distribuir os equipamentos ao longo da orla. Há áreas contemplativas, de esportes e náuticas. São possibilidades que teremos de estudar com profundidade na construção deste projeto — avalia o titular da pasta, concluindo acerca do que será feito: — Uma área de lazer que se conecte com o Guaíba.
Empresa diz que há prioridades antes da revitalização do espaço
Antes da revitalização do terreno, a Multiplan pretende executar a construção da margem sul da Avenida Pedro Américo Leal, a extensão da Rua Coronel Claudino e a abertura da via Diretriz, que vai formar um quarteirão novo na área onde estão localizados atualmente o Tumelero e o Colégio Leonardo da Vinci. Além disso, haverá a construção da Unidade de Destino Certo (UDC), do Departamento Municipal de Limpeza Urbana (DMLU), que ficará situada na Avenida Wenceslau Escobar.
— Este assunto (revitalização do terreno), hoje, está na segunda posição da fila. Na primeira posição estão as entidades sociais — afirma o diretor Imobiliário da Regional Sul da Multiplan, Bruno Vanuzzi, destacando que se trata de um compromisso da empresa e da prefeitura com as comunidades da região.
Dessa maneira, o que pode acontecer até o fim de 2023 é a elaboração de um projeto com o que provavelmente será realizado em termos de intervenções no espaço.
— Acredito que até o fim deste ano já tenhamos o desenho. Se espera que, durante 2023, se faça o projeto e que, a seguir, se possa implementar isso — estima Vanuzzi.
A Multiplan evita antecipar qualquer possibilidade do que deverá ser construído no local e não fala sobre valores.
Este assunto (revitalização do terreno), hoje, está na segunda posição da fila. Na primeira posição estão as entidades sociais
BRUNO VANUZZI
Diretor Imobiliário da Multiplan
— O que sairá lá, efetivamente, é o que a Secretaria do Meio Ambiente desejar. Não é um projeto de uma área privada, é de uma área pública que nós executaremos. Quem define as estratégias é a prefeitura — conclui.
Desse modo, a previsão para a entrega dessa revitalização depende da Multiplan, mas precisa ser feita antes do término das obras do bairro planejado. A finalização do Termo de Compromisso, que garante o Habite-se final do empreendimento Golden Lake, será vedada caso todas as contrapartidas não sejam entregues.
A previsão inicial, tanto da prefeitura quanto da Multiplan, era que as obras no terreno estariam prontas em 2022.
Saiba mais
O último espaço revitalizado na orla da cidade entregue foi o Parque do Pontal, inaugurado em novembro de 2022. Localizado na parte de trás do complexo de mesmo nome e perto de referências como a Fundação Iberê Camargo, o BarraShoppingSul e o Jockey Club do RS, a área possui 29 mil metros quadrados e se tornou uma das grandes atrações de lazer para a população às margens do Guaíba.
O Parque do Pontal é uma contrapartida à instalação do complexo na área pela SVB Par. Erguido com recursos privados dos empreendedores do complexo do Pontal (SVB Par, Melnick e Leroy Merlin), o parque será mantido por essas empresas, em termos de manutenção, segurança e modernizações, durante 10 anos.
Por sua vez, em relação ao trecho 2 da orla, a prefeitura de Porto Alegre contratou a empresa São Paulo Parcerias S.A., para auxiliar nas questões de modelagem econômico-financeira, jurídica e ambiental envolvidas nos dois projetos apresentados por consórcios diferentes com propostas de revitalização do local.
