As partes envolvidas na negociação sobre a retomada das obras do entorno da Arena do Grêmio voltaram a se reunir recentemente. A nova rodada de conciliação foi conduzida pela juíza Nadja Mara Zanella, da 10ª Vara da Fazenda Pública em 25 de fevereiro.
No encontro realizado em dezembro havia a expectativa que as definições seriam consolidadas após este período de trâmites burocráticos. Na audiência da semana passada, os envolvidos ratificaram "mais uma vez o propósito de obter um acordo definitivo". De acordo com a ata da reunião, as parte já entraram em um consenso "quanto as bases do acordo definitivo".
Porém, ainda há pendências a serem superadas. Dessa forma, um novo encontro foi agendado. A audiência foi marcada para 25 de março para continuidade das tratativas.
A primeira intervenção definida é uma obra de macrodrenagem, com desobstrução e desassoreamento de uma rede coletora na região. A Arena Porto Alegrense informa que está tratando dos procedimentos da liberação dos serviços com o Departamento Municipal de Água e Esgoto (Dmae). Superada esta etapa, um prazo de 90 dias começará a contar até que os primeiros trabalhos sejam realizados.
Além disso, a construtora OAS precisará apresentar garantias de indenização, caso não consiga executar os serviços. É aqui que o Grêmio irá fazer parte, como a coluna já abordou o assunto, com exclusividade, em 27 de julho de 2020.
Os valores envolvidos indicam repasse de R$ 12 milhões, bancados pela OAS logo após a compra da Arena pelo Grêmio; de cerca de R$ 39 milhões por parte do Grêmio; e de R$ 11 milhões da hipoteca de um imóvel localizado ao lado do estádio Olímpico, no bairro Azenha, que seria usada como garantia no negócio. A previsão é que o Tricolor assuma o controle da Arena até o dia 31 de julho.
Somente após a apresentação das garantias, a prefeitura terá autorização para conceder o habite-se dos apartamentos que ainda não puderam ser ocupados ao lado do estádio.
A segunda etapa das obras, que só deveria ocorrer após a assinatura do acordo definitivo, contará com as obras nas vias públicas, entre elas as avenidas A. J. Renner e Padre Leopoldo Brentano e rua José Pedro Boéssio, e de construção de uma estação de bombeamento.
