Ao contrário do mercado da construção, que está retraído, a gaúcha CFL Inc pisa no acelerador dos lançamentos imobiliários. Em conversa com a direção da empresa na central de vendas, chamou a atenção da coluna a aposta no movimento de "volta ao escritório", no qual a construtora destaca o projeto da Country Tower, na Avenida Nilo Peçanha. É, o mundo dá voltas. No auge da pandemia, se dizia que o teletrabalho não recuaria, mas, agora, até mesmo as grandes companhias de tecnologia estão chamando os funcionários de volta à base.
— E é preciso atraí-los para um espaço mais confortável. Os escritórios, que previam sete metros quadrados por pessoa, agora têm 10 metros quadrados, uma grande diferença — explica o CEO Luciano Bocorny.
A Country Tower terá restaurantes do grupo MandaBrasa (o Olin, Nilo ao contrário), Bottega Maria, Eat Kitchen e Grupo TE2. Junto com o Alameda Jardins Residências do Golfe, é o maior empreendimento já desenvolvido pela CFL na Capital, com 72 mil metros quadrados. Foram desenhados pela Arquitectonica. E tem ainda o Tauphick Residências, um condomínio enorme em um terreno formado pela compra de sete casas e um prédio no bairro Bela Vista.
A CFL não informa o investimento, mas a previsão de vendas com os lançamentos é de R$ 1 bilhão, com foco na alta renda.
— Acreditamos no mercado e a reconstrução do Rio Grande do Sul passa por todos. A alta do juro impacta mais empreendimentos para a classe média. No setor imobiliário, o que não vende hoje, vende amanhã. Além disso, acredito que, depois da grande oferta de 2022, o preço dos imóveis vai destravar em Porto Alegre. Está muito defasado — projeta o executivo.
Até o terceiro trimestre, a CFL já bateu o seu recorde de vendas para anos inteiros, destaca o diretor de vendas, Rafael Starosta. O valor será divulgado após o fechamento do ano, mas o montante deve ser, no mínimo, o dobro do maior patamar anterior.
— É fora da curva — disse.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Jacques (guilherme.jacques@rdgaucha.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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