Conhecida por abrigar condomínios luxuosos, Eldorado do Sul vai receber o primeiro loteamento fechado e com acesso controlado da região. Com investimento de R$ 50 milhões, o Lagos Ponta da Figueira prevê 509 terrenos com áreas de 150 a 300 metros quadrados.
O projeto é da Lagos Loteadora, de Porto Alegre, que faz seu primeiro empreendimento. Ronaldo Bertoldo, diretor comercial, diz que o acesso controlado oferece segurança e infraestrutura semelhante aos condomínios tradicionais, mas sem cobrança de taxa condominial.
— Eldorado está a 15 minutos de Porto Alegre, o que dá alternativa a quem quer mais qualidade de vida. A cidade abriga muitas empresas que absorvem trabalhadores residentes na Capital. Nossa ideia é atender esse público que busca uma opção aos condomínios de alto luxo da Ponta da Figueira — afirma Bertodo.
— Os moradores vão pagar uma taxa de associação, estimada em R$ 80 por mês, destinada a manter a portaria e alguns serviços. A manutenção de rede elétrica, ruas, iluminação e saneamento fica a cargo da prefeitura — acrescenta.
Com área total de 18 hectares - o equivalente a cerca de 25 campos de futebol, o empreendimento tem também 19,5 mil metros quadrados de parques lineares, espelhos d’água e espaços de lazer ao ar livre. Conforme a empresa, a infraestrutura terá pergolados, pista de caminhada, academia ao ar livre, ciclovia, playground, quadra de beach tennis e espaço pet.
— O projeto é de alto padrão, e os lotes são reduzidos para ficar com valores acessíveis — detalha Ronaldo.
O período de pré-vendas do empreendimento começa no próximo dia 16. Segundo os administradores, nesta fase serão negociados terrenos com preços que começam por volta de R$ 121 mil.
* Colaborou Mathias Boni
