Um vazio urbano ainda existente no centro de Osório, vai virar uma área planejada seguindo os preceitos do chamado "novo urbanismo", o Brisas Bairro Cidade.
O planejamento do novo espaço urbano é da Area Urbanismo, de São Paulo, conhecida nacionalmente por projetar bairros-cidade com desenho baseado nas pessoas.
Por isso, um dos pilares do futuro bairro é a conexão com a natureza, espaços que promovam qualidade de vida, mobilidade facilitada e convívio social. São conceitos que permitem o fortalecimento de laços entre vizinhos, com segurança reforçada pelo próprio desenho, além de câmeras de segurança em pontos estratégicos.
Em fase final de aprovação, o projeto é da VRPar Urbanismo, que atua em vários segmentos: hotéis, shopping centers, distribuição de produtos automotivos, energia eólica, incorporação de imóveis e urbanização. A ECL vai atuar na área comercial.
Eduardo Cruz, responsável pela venda, diz que a ambição do Brisas Bairro Cidade é mudar a realidade de Osório, da mesma forma que os condomínios litorâneos transformaram Xangri-lá, tornando a cidade mais atrativa para moradores e novos investimentos:
— Um empreendimento do porte do Brisas promoverá o crescimento da cidade. Fica entre a Capital e o litoral, o que proporciona mais qualidade de vida e bem-estar aos futuros moradores, que desejam viver fora dos grandes centros, mas ter acesso de forma rápida.
O Brisas mesclará áreas destinadas a comércio e a serviços com terrenos residenciais. Terá oito praças, áreas de convivência, espaço para pets, lago com trapiche, ciclovias, academia ao ar livre, estabelecimentos comerciais de grande, médio e pequeno porte, quadras esportivas e pista de caminhada, entre outros atrativos.
Conforme os desenvolvedores, o bairro-cidade de Osório está entre as maiores urbanizações atuais do Estado, com cerca de 750 mil metros quadrados e valor geral de vendas estimado em R$ 200 milhões. O início da primeira etapa está previsto para o segundo semestre, quando serão oferecidos 476 terrenos entre 250 m² e 750m² com valores entre R$ 150 mil e R$ 350 mil.
Na entrada, uma área de 50 mil m² será destinada a empreendimentos comerciais. Alguns terão edificação a cargo da VRPar Urbanismo, para locação a lojas-âncora, que já estão em negociação mesmo antes do lançamento.
