A prefeitura de Porto Alegre disponibilizará para venda um conjunto de imóveis pertencentes ao patrimônio público municipal cujo valor obtido deverá ultrapassar R$ 200 milhões. Nesta terça-feira, a Secretaria Municipal de Administração e Patrimônio realizou o lançamento oficial do portal de venda de imóveis próprios do município e confirmou o leilão do primeiro lote patrimonial, composto por 12 propriedades. A atividade está agendada para ter início às 10h do dia 14 de março.
A expectativa, conforme o secretário da Pasta, André Barbosa, é injetar mais de R$ 12,5 milhões no Fundo Municipal para Restauração, Reforma e Manutenção do Patrimônio (Fun-Patrimônio). As propostas serão feitas pelo sistema online, com acesso pelo site da Prefeitura.
— Trata-se de um encaminhamento para os imóveis sem utilização. Estas propriedades serão convertidas em recursos que poderão ser aplicados em serviços públicos, inclusive na regularização fundiária aguardada por tantos cidadãos e também na tão esperada revitalização do Centro — apontou Barbosa.
Será a primeira oferta de bens públicos desde a aprovação da lei que instituiu o programa de Gestão do Patrimônio Imobiliário, em maio do ano passado. Ao discursar na cerimônia, o vice-prefeito Ricardo Gomes qualificou a iniciativa como inovadora.
— A gestão eficiente de imóveis não combina com a prática da gestão pública. É um patrimônio sem possibilidade de uso, que está sob risco de ocupação indevida. Vamos colocar este recurso nas mãos da iniciativa privada, que quer produzir, gerar empregos e renda, repercutindo em valores que o município tanto necessita — descreveu Gomes.
A iniciativa, de acordo com os gestores, será continuada com mais dois lotes consolidados e um quarto lote previsto. O segundo leilão, ainda sem data definida, colocará em venda 17 imóveis componentes do complexo logístico do Porto Seco, na Zona Norte. O terceiro, que ocorrerá posteriormente, envolve 15 propriedades integrantes do parque industrial da Restinga, no Extremo Sul.
A estimativa é de que os dois lotes juntos capitalizem uma soma próxima aos R$ 60 milhões.
Quarto lote terá os imóveis mais atraentes a valiosos
Conforme o planejamento da Secretaria Municipal de Administração e Patrimônio, a quarta etapa dos leilões será composta por um grupo de imóveis de grande atratividade e deverá agitar o mercado imobiliário na cidade.
Entre eles, está a antiga sede da Secretaria Municipal de Indústria e Comércio, localizada na alça de acesso ao Túnel da Conceição pela Avenida Oswaldo Aranha. A área, que faz fundos com o Colégio Rosário, está desocupada e teve parte das edificações destruídas. O terreno está avaliado em cerca de R$ 7 milhões.
Também faz parte do lote a sede desativada da antiga Secretarias de Obras e Viação, situada na Avenida Borges de Medeiros, nas proximidades da Avenida Ipiranga. O valor de avaliação chega próximo dos R$ 50 milhões.
Além deles, deverá compor o quarto lote para leilão o terreno público localizado ao lado do Estádio Beira-Rio, onde atualmente funciona um espaço de entretenimento, ensaios e espetáculos de samba. O terreno, com vista privilegiada para o Guaíba, tem valor estimado em mais de R$ 100 milhões.
Confira os imóveis do primeiro leilão
Apartamento no bairro Camaquã
- Trav. Escobar, 554 bloco G3 apartamento 406
- Valor de avaliação: R$ 98.000,00
- Área 40,51 m²
- Apartamento com 1 dormitório, com vaga de estacionamento rotativa. Localizado no 4º pavimento com orientação solar leste/oeste.
Apartamento no Centro Histórico
- Rua Duque de Caxias, 312 apartamento 03
- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Área 24,14 m²
- Apartamento com 1 dormitório e área externa privativa.. Possui porão habitável com ventilação natural com acesso externo e privativo.
Terreno no bairro Jardim Carvalho
- Rua Dr. Murtinho, 1110
- Valor de avaliação: R$ 189.700,00
- Área 302,25 m²
- Terreno plano, localizado em meio de quadra entre a Rua Alá e a Av. Sargento Manoel Raymundo Soares, nas proximidades da Av. Protásio Alves.
Terreno no bairro Ponto Grossa
- Estrada Retiro da Ponta Grossa, 3661
- Valor de avaliação: R$ 251.300,00
- Área 1.837,23 m²
- Terreno plano, localizado nas proximidades da Av. da Serraria e da Av. Principal da Ponta Grossa em rua calma, com pavimento asfáltico e sem passeio público pavimentado.
Terreno no bairro Camaquã
- Rua Dr. Barcelos, 1690
- Valor de avaliação: R$ 269.000,00
- Área 387,50 m²
- Terreno plano, localizado na esquina das ruas Dr. Barcelos e Teotônia, nas proximidades da Av. Otto Niemeyer.
Terreno no bairro Morro Santana
- Rua Dr. Heitor Pires, 38
- Valor de avaliação: R$ 292.200,00
- Área 309,48 m²
- Terreno em aclive, localizado em meio de quadra e com duas frentes, entre as ruas Paulo Madureira Coelho e Egon Frederico Becker, nas proximidades da Rua Tenente Ary Tarragô.
Terreno no bairro Parque Santa Fé
- Rua Santo Expedito, 325
- Valor de avaliação: R$ 311.500,00
- Área 357,50 m²
- Terreno plano, localizado em meio de quadra entre as ruas Hermínio Leal de Albuquerque e Dr. João César Krieger, nas proximidades da Av. João Ferreira Jardim.
Terreno no bairro Medianeira
- Rua Mariano de Matos, 724
- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Área 825,00 m²
- Terreno plano, localizado em meio de quadra entre a Travessa Iêda e a Av. Coronel Gastão Haslocher Mazeron, nas proximidades da Av. Dr. Carlos Barbosa.
Terreno no bairro Santana
- Rua Vicente da Fontoura, 714
- Valor de avaliação: R$ 679.000,00
- Área 470,05 m²
- Terreno em declive, localizado entre a Av. Bento Gonçalves e a Rua Santana em rua que serve de ligação entre bairros nas proximidades.
Terreno no bairro Menino Deus
- Av. Érico Verissímo, 631 – Menino Deus
- Valor de avaliação: R$ 1.372.000,00
- Área 400,59 m²
- Terreno plano, localizado na esquina da Av. Érico Veríssimo e Rua General Caldwell, nas proximidades da Av. Ipiranga.
Terreno no bairro Morro Santana
- Beco Souza Costa, 600
- Valor de avaliação: R$ 1.681.500,00
- Área 1.989,43 m²
- Terreno em leve declive, localizado em meio de quadra entre a Rua Hugo Livi e o Beco Um do Beco Souza Costa, nas proximidades da Av. Protásio Alves.
Terreno no bairro São João
- Rua Edu Chaves, 110
- Valor de avaliação: R$ 6.775.000,00
- Área 3.519,20 m²
- Terreno plano, localizado em meio de quadra entre a Rua Dezoito de Novembro e Av. dos Estados, próximo da alça do Viaduto Leonel Brizola.
