Apesar da indefinição sobre o contrato de concessão do Cais Mauá, em Porto Alegre, em razão do atraso nos trabalhos, avançam as obras do marco zero do empreendimento. A reportagem de GaúchaZH teve acesso com exclusividade nesta sexta-feira (12) ao local e pôde presenciar homens fazendo poda de vegetação, remoção de entulho e limpeza do terreno que abrigará o empreendimento. Até então, apenas trabalhos na área em que ficará o estacionamento estavam sendo tocados.
Nesta semana, o governador Eduardo Leite recebeu recomendação de rescindir o contrato com os atuais responsáveis pela revitalização dos armazéns históricos. Uma reunião entre ele e os representantes da empresa está marcada para segunda-feira à tarde.
As obras que começaram nesta sexta-feira são do projeto-piloto, chamado Cais Embarcadero, em uma área de 19 mil metros quadrados, entre o armazém A7 e a Usina do Gasômetro. A previsão de inauguração é setembro deste ano.
A partir da próxima semana, está previsto o início das escavações para realização das redes hidrossanitária e elétrica.
O consórcio Cais Mauá Brasil, que venceu a licitação em 2010 para revitalizar e explorar a área, firmou contrato de quatro anos com as empresas DC Set e Tornak Participações e Investimentos, que vão dar o pontapé inicial nos trabalhos. Além de restaurantes, área de lazer, espaço para crianças, quadras de esportes de areia, aparelhos de ginástica, banheiros e calçadão, haverá 600 vagas de estacionamento. O local também abrigará espaço para a promoção de shows.
O contrato de concessão por 25 anos foi firmado em 23 de dezembro de 2010 pela então governadora Yeda Crusius, mas até hoje um operário sequer havia aparecido no local, por problemas enfrentados pela concessionária. Por causa disso, cogita-se até mesmo o rompimento do contrato. Ainda não há definição sobre prazos de início de obras nos outros 11 armazéns, que são tombados.
- Esse espaço do Cais é desejado por todos os gaúchos. A Tornak e a DC Set estão motivadas por conseguir colocar uma primeira experimentação do melhor da gastronomia, de serviços e entretenimento em frente ao nosso principal cartão postal, que é o Guaíba. Estamos motivados como empresários, mas principalmente como gaúchos - afirma o sócio-diretor da Tornak, Fernando Tornaim.
O sócio-diretor da DC Set Produções, Eugênio Correa, projeta grande público todos os dias, mas principalmente nos finais de semana.
— Acreditamos num fluxo turístico significativo que Porto Alegre tem e que vamos atender a esse segmento. Vamos atender também à Grande Porto Alegre, ao interior que quer vir para cá e ter um espaço para aproveitar — ressalta o empresário.
Gabriel Gurski é sócio-diretor da empresa Arq Estúdio, que é responsável pelo gerenciamento geral dos projetos e obra do Cais Embarcadero.
— Aqui é uma área que não está sendo utilizada há anos. Temos uma infraestrutura enterrada que não poderá ser reutilizada. Vamos criar uma estrutura toda nova de redes hidrossanitária e elétrica, e vamos ter que driblar essas redes antigas — explica o arquiteto.
A autoria do projeto arquitetônico é do escritório Arquitetura INN.
Veja como será o projeto
Restaurantes e lancherias
Os restaurantes e as lancherias funcionarão em oito módulos de contêineres, formados por uma estrutura maior e outra menor. Eles serão instalados entre o Guaíba e o armazém A7. Já os cinco contêineres com empreendimentos que vão vender lanches rápidos ficarão ao lado, mais próximos à Usina do Gasômetro.
Segundo Correa, já estão confirmados para a chamada Cidade de Contêineres os restaurantes 20Barra9, Ô Xiss, Oakberry, Bah e Pizzaria Amiche. Outros marcas já estão em negociação, mas ainda não fecharam contrato.
Os restaurantes vão abrigar 800 pessoas sentadas.
Beach Club
O Beach Club ficará em frente aos contêineres de lanches rápidos. Vai contar com grande espaço de lazer, com cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis, sofás e área com pergolados.
Além disso, haverá três quadras de esportes de areia, aparelhos de ginástica, bicicletário, espaço para crianças e banheiros. Será construído um calçadão e instalado um novo guarda-corpo perto do manancial.
O Beach Club vai contar ainda com o chamado Espaço do Gaúcho, que vai trazer lembranças tradicionalistas. Guarda-sóis e cadeiras serão alugados. Os preços ainda não foram definidos.
Horário de funcionamento
Os horários de funcionamento do Cais Embarcadero ainda não estão definidos, mas, segundo as empresas, o espaço deverá funcionar de terça a domingo. No caso dos restaurantes, entre meio-dia e 15h, e entre 19h e 23h.
A entrada será gratuita na parte dos restaurantes. Está em avaliação a cobrança de ingresso no Beach Club quando houver shows.
Estacionamento
A empresa Estapar está preparando os dois estacionamentos, com capacidade para 600 veículos. Não há definição de preços ainda.
Armazém A7
Apenas uma área pequena do armazém A7 será usada durante a operação do espaço pela DC Set e Tornak Participações e Investimentos. Servirá de suporte para os restaurantes. O pavilhão será revitalizado, mas ainda não está definido que tipo de reparação será feita.
Acessos
Serão três acessos para o Cais Embarcadero. Dois deles através de comportas existentes no Muro da Mauá, ingressando pelos estacionamentos, e um para quem está a pé, pela Orla do Guaíba, perto do da Usina do Gasômetro.
