Há uma disputa em Porto Alegre sobre qual construtora erguerá o prédio mais alto da cidade. Uma delas é a ABF Developments, que, agora, recebeu autorização da Aeronáutica para erguer uma edificação que pode assumir o posto. O pedido havia sido negado no ano passado pelo órgão, que analisa se há riscos à operação de voos no aeroporto. Houve uma longa negociação desde então e, na última semana, o "ok" foi publicado no Diário Oficial da União. Segundo o CEO Eduardo Fonseca, foi liberada a construção do prédio de 130 metros, com 42 andares, no 4D Complex House, na Rua Almirante Tamandaré, 100, no 4º Distrito. Ele explica que o projeto precisará de nova análise da Secretaria de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade de Porto Alegre (Smamus).
— O plano diretor do 4º Distrito (aprovado na Câmara dos Vereadores e sancionado pelo prefeito em 2022) permite essa altura. Agora que temos a autorização, vamos fazer ajustes e enviar de novo à prefeitura até o final do ano. É um projeto importante para revitalizar a região — diz.
Atualmente, o prédio mais alto de Porto Alegre é o edifício Santa Cruz, no Centro, que tem 107 metros de altura e 32 pavimentos. Ainda no 4º Distrito, está prevista a construção do Bewiki, que contempla um prédio com 117 metros de altura. O empreendedor deste projeto, Eduardo Gastaldo, informou recentemente à coluna estar em fase de captação de fundos, o que ele espera ser acelerado pela redução da taxa de juro Selic pelo Banco Central.
Já o 4D Complex House teve financiamento do Banco do Brasil aprovado na última semana. Com a primeira fase já em andamento, está com 21% das obras concluídas. A previsão de entrega do complexo é final de 2025. Além de residências, ele contempla área comercial. O prédio chama a atenção pelo formato de escada, com uma parte que contempla a revitalização de um galpão de uma antiga fábrica de vidros. A fachada dará para um bulevar que começa na Rua Almirante Tamandaré e vai até o bairro Moinhos de Vento. Relembre: Assinado termo para construir bulevar de R$ 2 milhões que ligará 4º Distrito ao Moinhos de Vento. Na ocasião, Fonseca disse à coluna que o investimento total seria de R$ 220 milhões. A previsão é de que a obra das duas fases gere 400 empregos diretos. O terreno tem 10 mil metros quadrados.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Vitor Netto (vitor.netto@rdgaucha.com.br e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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