A União está trocando um terreno de 223.230,82 metros quadrados em Porto Alegre pela construção de 144 apartamentos para militares usarem como residência. O local é chamado de Gleba Anchieta, fica na avenida Torquato Severo, bairro Anchieta, e está avaliado em R$ 63 milhões.
Os imóveis funcionais são a contrapartida exigida na licitação e somam uma área construída de 20.424 metros quadrados. Os apartamentos serão usados por oficiais superiores, capitães, tenentes, sub-tenentes e sargentos durante o período que moram em Porto Alegre. Cada unidade terá cerca de 130 metros quadrados.
Dividindo o valor do terreno pelos imóveis exigidos como contrapartida, daria R$ 437,5 mil por imóvel, sem considerar terreno. Segundo o coronel Eduardo d'Avila, do Comando da 3ª Região Militar, a estimativa considerou o preço médio do mercado de Porto Alegre de R$ 4 mil por metro quadrado do imóvel, o que daria um valor de R$ 520 mil por imóvel.
— É bom esclarecer que não é uma venda e sim uma permuta. Os valores servem apenas como referência. Os apartamentos atendem a diretriz do comando na valorização dos recursos humanos — afirma o coronel.
A oferta mínima engloba os apartamentos. Caso haja empate, as empresas podem oferecer ainda a construção de casas em outros terrenos da União em Porto Alegre. Se ainda precisar de desempate, será aceita complementação em dinheiro para a proposta.
O edital da Gleba Anchieta já foi publicado e especifica onde os imóveis da contrapartida devem ser construídos. São seis edifícios, sendo quatro em dois terrenos do bairro Santana e outros dois no bairro Nonoai.
