Em tempos de condomínios e edifícios bem cercados, um teste de inovação em Porto Alegre: um prédio sem grades, integrado à rua – no caso, os altos da Coronel Bordini, na "fronteira" entre os bairros Bela Vista e Auxiliadora.
A ousadia é do Aura, da Frass Incorporadora, cujo projeto prevê integração à paisagem, rompendo a barreira do que é o "lado de dentro" e o que é o "lado de fora", sem grades.
O prédio "que conversa com a rua", como descreve a construtora, terá subsolo e 13 pavimentos. O segundo será ocupado por um único apartamento, de 288,9 metros quadrados e jardim privado. Nos demais andares, estarão distribuídos 22 apartamentos, de 160,5 a 187,6 metros quadrados. Pela previsão do valor geral de venda, de R$ 70 milhões, o preço médio ficaria na faixa de R$ 3 milhões.
O paisagismo vai se encarregar da conexão entre o prédio e a rua. O jardim começa com as árvores já existentes, e continua com vegetação horizontal que abrigará espaços de convivência, lazer e contemplação. O jardim de inverno terá parrilla e braseiro, e a piscina será acompanhada por um muro "verde", formado por plantas verticais. Mas também há atenção à privacidade e à segurança: todos os apartamentos terão acesso independente com elevadores privados e codificados.
A Frass nasceu em novembro de 2013 da vontade de Ademir e Ricardo Frasson, pai e filho, de empreender juntos. Ademir Frasson foi o último diretor-presidente da Expresso Mercúrio, uma das maiores empresas de transporte de cargas e encomendas do Brasil, até a efetivação da venda para uma multinacional holandesa em 2006.
