Quem ainda se lembra da antiga Companhia Riograndense de Laticínios e Correlatos Ltda (Corlac)? A associação foi extinta em 1993 pelo governo do Estado.
Ela teve diversos terrenos pelo Rio Grande do Sul. Alguns foram repassados para outras cooperativas ou associações. Aqui em Porto Alegre, a Corlac deixou abandonada uma área de quase 10 mil metros quadrados na zona norte, no bairro São João, durante décadas.
Um leilão foi realizado pelo governo gaúcho para repassar o terreno para a iniciativa privada. Essa venda está completando 10 anos no próximo dia 5 de novembro.
A área localizada na quadra entre as ruas Dom Pedro II (Terceira Perimetral), Carlos von Koseritz, Dona Leopoldina e Barão do Cotegipe, foi arrematada por R$ 13,61 milhões pela única empresa que apresentou proposta: a Torre de Pedra Empreendimentos Imobiliários. O valor foi apenas R$ 33 mil acima da proposta mínima, de R$ 13,57 milhões.
Desde então, alguns estudos foram feitos, mas até agora o terreno segue do mesmo jeito que está. A empresa foi procurada, mas desconsiderou os diversos pedidos de informações que foram solicitados por telefone e por e-mail.
Quando realizou a compra, a empresa se comprometeu a destinar 30% do terreno para a construção de uma praça e manter 20% de área verde. A Secretaria Municipal do Meio Ambiente e da Sustentabilidade (Smams) informa que não há etapa em trâmites sobre o terreno.
"Em 2014, o processo aberto foi arquivado ainda em etapa de diretrizes (anterior à Licença Prévia) por falta de continuidade no envio de documentação por parte do empreendedor", diz nota da Smams.
A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico (SMDE) informa que, em dezembro de 2016, um Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) chegou a tramitar. Ele foi solicitado pela construtora Cyrela Goldsztein, porém o projeto foi arquivado.
"Tramitamos com a finalidade de analisar aspectos técnicos da área. Não começamos nenhuma etapa de aprovação. Não compramos o terreno", informou a empresa à coluna.
