Dos 124 projetos imobiliários que receberam "ok" para uma tramitação mais rápida das licenças em Porto Alegre, 96 têm alguma iniciativa de sustentabilidade. O destaque foi selecionado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade de Porto Alegre (Smamus) para marcar o Dia Mundial do Meio Ambiente, que será neste sábado (5).
Do total de empreendimentos com práticas sustentáveis, 72% terão sistema para captação e aproveitamento de água da chuva. Em segundo lugar, em 60% das unidades, haverá o telhado verde, onde são colocadas plantas, que trazem benefícios como escoamento adequado da chuva e conforto térmico na edificação. Em terceiro lugar, está a presença de uma fonte alternativa de energia em 33% dos projetos.
A iniciativa dos projetos prioritários foi lançada em 2020 pela prefeitura de Porto Alegre como uma medida para acelerar a construção civil, grande geradora de empregos, e reduzir o impacto da pandemia na economia da Capital. É direcionada para grandes empreendimentos, nos quais as empresas se comprometem a iniciar as obras em até um ano após a liberação das licenças. Não é uma obrigatoriedade, mas ter premissas sustentáveis foi uma pergunta colocada no questionário de solicitação para participar do mecanismo, segundo a diretora de Projetos e Políticas de Sustentabilidade da Smamus, Rovana Reale Bortolini.
- Importante ressaltar que a grande maioria das propostas apresentou mais de um premissa de sustentabilidade, o que demonstra o forte engajamento na pauta, trazendo maior qualidade e economia ao empreendimento, assim como benefícios ao meio-ambiente - reforça a diretora.
Ela destaca a previsão de tomada para carros elétricos e recuperação energética na climatização, reuso da água e construções a seco. A coluna pediu que a diretora destacasse um dos empreendimentos como o mais exemplar. Ela citou um prédio residencial que a Joal Teitelbaum construirá na Rua Félix da Cunha, no bairro Floresta. Ele terá energia solar para pré-aquecimento de água , energia fotovoltaica para iluminação de áreas comuns, monitoração eletrônica de consumo, painéis arquitetônicos e vidros duplos na fachada para reduzir consumo de energia, reaproveitamento de água da chuva e iluminação LED nas áreas condominiais comandadas por sistema de automação vinculado às diversas fases solares do ano. O diretor da construtora, Claudio Teitelbaum, destaca ainda o telhado verde e as mantas acústicas entre os pavimentos. Ele enviou à coluna imagens recentes do projeto, que podem ser conferidas acima.
Em conversa com a coluna, a diretora da Smamus, Rovana Bortolini, se mostrou uma entusiasta de iniciativas ambientais, comentando ainda sobre a vontade de emplacar em Porto Alegre a redução IPTU para construções prontas que instalarem equipamentos de geração de energia solar.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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