O preço médio dos imóveis residenciais à venda subiu pelo segundo mês consecutivo em Porto Alegre. O Índice FipeZap de dezembro considerou 152 mil imóveis anunciados. O metro quadrado teve alta média nominal de 0,13% sobre novembro. Apesar de alta, fica abaixo da inflação do período, que foi de +0,98%.
Com isso, o acumulado de 12 meses, e fechamento de 2019, teve também o segundo mês de aumento nominal, com uma elevação de 0,12%. Também, portanto, abaixo da inflação de 4,13% do período.
Ao longo da crise econômica, os preços registram quedas por meses consecutivos. Recentemente, o aluguel residencial começou a apresentar alta, seguido pelos imóveis à venda. Já o índice que monitora aqueles para fins comerciais ainda apresenta quedas sucessivas, tanto para venda quanto para locação.
Preço médio dos imóveis
O metro quadrado dos imóveis residenciais anunciados na capital gaúcha está custando, em média, R$ 5.923 em Porto Alegre. A média nacional é de R$ 7.235, puxada, principalmente, por Rio de Janeiro e São Paulo.
No ranking de bairros, veja onde o metro quadrado está mais caro e mais barato em Porto Alegre:
Canoas
Variação no mês: -0,85%
2019: -1,40%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.603
Caxias do Sul
Variação: -0,43%
2019: -0,32%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.051
Novo Hamburgo
Variação: +0,21%
2019: +3,92%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.914
Pelotas
Variação: -0,17%
2019: +2,42%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.848
Santa Maria
Variação: +1,23%
2019: +4,70
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.383
São Leopoldo
Variação: -0,16%
2019: +2,90%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.072
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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