O prefeito Sebastião Melo costuma repetir que o Guaíba é um dos maiores patrimônios de Porto Alegre. A partir de fevereiro de 2022, ele irá despachar do seu novo gabinete, no 17º andar do prédio localizado na esquina das ruas João Manoel e Siqueira Campos, no Centro Histórico, desfrutando de uma das mais belas vistas do cartão postal porto-alegrense.
Do alto do arranha-céu recém-adquirido pelo município, poderá mirar largas extensões de água espelhando raios de sol, as ilhas, as pontes antiga e nova do Guaíba à direita e, ao fundo, as chaminés do Polo Petroquímico, em Triunfo.
Na mudança de endereço, serão 13 estruturas da prefeitura, entre secretarias e gabinetes, que deixarão o histórico Paço Municipal, na Praça Montevidéu, e outros imóveis alugados para ocupar os 18 andares do prédio que era da Habitasul. A empresa do ramo imobiliário entregou a posse do patrimônio em troca do abatimento de uma dívida tributária de
R$ 24 milhões que tinha com o município.
O negócio foi anunciado em 4 de novembro e, até agora, 11 andares foram entregues à prefeitura pela empresa. A mobília foi mantida nos ambientes, como cadeiras, mesas, sofás, carpetes e centrais individuais de ar-condicionado. Os demais sete pavimentos devem ser desocupados pela Habitasul até 23 de fevereiro, prevê o calendário.
Uma força-tarefa lidera o processo de mudança. Na próxima segunda-feira (27), a Companhia de Processamento de Dados de Porto Alegre (Procempa) começará o trabalho de instalação da rede geral de internet. A estrutura para receber os plugs está pronta e, no restante do imóvel, há poucos reparos a serem feitos. O mais trabalhoso será a mudança dos computadores e eventuais arquivos em papel das sedes atuais para a nova. Não serão necessárias reformas de porte. Apenas limpezas e intervenções pontuais, explica o engenheiro civil Marcus Vinicius Caberlon, assessor direto de Melo destacado para auxiliar a força-tarefa da mudança.
No futuro gabinete de Melo, por exemplo, no máximo a persiana será trocada. Ali ficava a presidência da Habitasul, de modo que o espaço é luxuoso, acarpetado, revestido nas paredes e no teto por madeira nobre. Quando retornar de uma vistoria nos frequentes alagamentos no bairro Sarandi, suado e encharcado, o prefeito poderá tomar um banho revigorante no gabinete, no banheiro privativo com chuveiro elétrico e guarda-roupa. Na extensão do 17º andar, uma ampla peça de reuniões com mesa ovalada será transformada em sala de situação, onde o prefeito pretende receber, em telões, informações atualizadas sobre o andamento dos principais projetos da gestão.
O último piso é o 18º, igualmente com vista privilegiada, com auditório, churrasqueira, espaço para jantares que será transformado em sala multiuso e cozinha industrial. Ali será um espaço adequado para seminários, mas também para o prefeito oferecer recepções a investidores, lideranças da cidade, embaixadores e políticos.
A mudança começará em janeiro. As duas primeiras secretarias a ocuparem o novo edifício da prefeitura serão as de Obras e Infraestrutura (Smoi), que atualmente habita um prédio decrépito na Avenida Borges de Medeiros, e a de Parcerias, cujo contrato de aluguel está por vencer.
A Smoi irá ocupar três andares do novo imóvel e decidiu não mexer em nada. Vai apenas transferir os computadores, adentrar o espaço e iniciar o trabalho. Um dos pavimentos destinados a essa pasta será o oitavo, onde o estado de conservação é bom, embora o padrão estético não seja o mesmo dos níveis superiores. No governo, o comentário, em tom de brincadeira, é de que a mudança, por si só, já é um salto de qualidade para a Smoi. Entre governistas, circula um vídeo do titular da secretaria, Pablo Mendes Ribeiro, participando de uma reunião virtual e escorrendo suor, com a camiseta ensopada, porque o atual prédio da Smoi, envelhecido e com fiação prejudica, não tem mais ar-condicionado para duelar com o verão porto-alegrense.
Depois dessas duas pastas, irão Melo e o gabinete do vice-prefeito, Ricardo Gomes, em fevereiro. As outras nove estruturas deverão se mudar entre março e junho, em um calendário considerado otimista pelos servidores destacados para a força-tarefa. Quando todos estiverem transferidos, cerca de 650 pessoas estarão trabalhando diariamente no novo endereço.
No térreo, a Habitasul mantinha duas bibliotecas que foram igualmente transferidas à prefeitura, uma delas jurídica e outra de títulos gerais, somando mais de 20 mil obras. Há relíquias nas estantes, como antigos exemplares do escritor russo Leon Tolstói, incluindo uma edição de 1960 do clássico Anna Karenina.
Estão lá publicações de Pablo Neruda, Mario Vargas Llosa, Erico Verissimo e uma edição de 1936 do livro O Escândalo do Petróleo, de Monteiro Lobato, cujo título se mantém atual. Os exemplares serão catalogados, inseridos no patrimônio público e, depois, transferidos para o Paço Municipal. Desocupado pelos gabinetes e secretarias, o Paço será transformado em um misto de museu e centro cultural de Porto Alegre.
Já no térreo do novo prédio da prefeitura, com a saída das bibliotecas, serão transferidas para os ambientes o Procon e a Junta do Serviço Militar — um serviço cuja oferta e manutenção do espaço de atendimento ao público depende das prefeituras.
Inaugurado em setembro de 1981, o prédio tinha letreiros da Habitasul nas duas fachadas, mas ambos foram removidos. O imóvel será rebatizado com novo nome, o qual é motivo de debate interno.
— É uma construção muito boa, feita com padrões avançados na sua época. O mais importante é que recebeu manutenção ao longo dos anos. É antigo, mas muito bem conservado — observa o engenheiro Caberlon.
Chefe de gabinete de Melo, André Coronel é um dos coordenadores da força-tarefa da mudança. Para ele, o principal benefício é logístico. Além do prédio, a prefeitura recebeu da Habitasul a posse de 50 vagas de estacionamento em um edifício-garagem que fica ao lado do novo centro administrativo.
— O maior ganho é a funcionalidade. Hoje vários secretários têm de vir de diferentes locais da cidade para fazer uma reunião — avalia Coronel.
O Paço Municipal vinha sendo apontado como um imóvel que, com o tempo, tornou-se inadequado para expedientes de trabalho. De características muito antigas, concluído em 1901, dificulta intervenções simples como a instalação de um ar-condicionado.
Economia
Cinco estruturas deixarão de pagar aluguel com a mudança para o novo prédio: Junta do Serviço Militar e as secretarias de Parcerias, Mobilidade Urbana, Governança Local e Coordenação Política e Obras e Infraestrutura.
A Secretaria Municipal de Segurança Pública também deixará de pagar aluguel, mas ainda não está definido se ela irá para o imóvel novo ou para o Edifício Intendente José Montaury, de propriedade do município, na Rua Siqueira Campos, ao lado do Mercado Público.
Com essas mudanças, a economia mensal com aluguéis será de R$ 164,8 mil mensais. Por ano, a despesa reduzirá em cerca de R$ 2 milhões, sem contar os custos condominiais.
Essa contenção é menor do que a estimada inicialmente pela prefeitura, que chegou a projetar a cifra de R$ 5 milhões ao ano.
Outra redução, ainda não contabilizada, se dará no decorrer de 2022 porque a Secretaria de Planejamento e Assuntos Estratégicos deixará seu espaço no edifício José Montaury para migrar ao prédio novo. Com isso, abrirá espaço para serem abrigadas duas unidades da Procuradoria-Geral do Município (PGM) que, atualmente, pagam aluguel mensal de R$ 13,4 mil.
Também coordenador da força-tarefa da mudança, André Flores, chefe de gabinete do vice-prefeito Ricardo Gomes, destaca outro desdobramento que deverá garantir reforço para os cofres públicos.
Com a ida da Smoi para o novo ambiente, ela deixará de ocupar o prédio localizado na Avenida Borges de Medeiros, em região nobre, próximo ao shopping Praia de Belas. O imóvel está condenado, mas o município pretende vender o terreno, avaliado em R$ 37 milhões, para o mercado imobiliário.
Veja quais as secretarias e gabinetes irão se mudar para o novo prédio da prefeitura, na Rua João Manoel, 157, no Centro Histórico
1 - Gabinete do prefeito
2 - Gabinete do vice-prefeito
3 - Gabinete da primeira-dama
4 - Gabinete da Causa Animal
5 - Gabinete de Comunicação
6 - Procon
7 - Junta do Serviço Militar*
8 - Secretaria Municipal de Parcerias
9 - Secretaria Municipal de Mobilidade Urbana
10 - Secretaria Municipal de Governança Local e Coordenação Política
11 - Secretaria Municipal de Obras e Infraestrutura
12 - Secretaria Municipal de Planejamento e Assuntos Estratégicos**
13 - Secretaria Extraordinária dos 250 anos de Porto Alegre
* Ainda está em avaliação se a Secretaria Municipal de Segurança Pública irá acompanhar a Junta do Serviço Militar na mudança ao prédio novo ou se ela será deslocada para o Edifício Intendente José Montaury
**A pasta do Planejamento irá deixar o espaço que ocupa hoje no Edifício Intendente José Montaury para se mudar ao imóvel novo. Com isso, será aberto espaço para que unidades da Procuradoria-Geral do Município (PGM) se transfiram para o Montaury e deixem de gastar com aluguel
