Procura por imóveis de alto padrão dá pistas do mapa de milionários em Caxias

Não é difícil encontrar fortuna igual a que o veterinário Rafael embolsou pela conquista do Big Brother Brasil em Caxias do Sul. Segundo estimativas, algo entre 4,4 mil e 13 mil dos 441 mil habitantes de Caxias têm um patrimônio, seja em imóveis, carros ou dinheiro vivo, de pelo menos R$ 1,5 milhão.

Embora não trabalhe com dados tão personalizados diariamente, o delegado da Receita Federal, Luiz Weschenfelder, estima que a quantidade de pessoas que possuem bens e valores acima desse milhão e meio de reais é representativo. 

- Pode ser que em rendimento não sejam tantas pessoas, mas se considerarmos o patrimônio são muitos - admite.

A procura por imóveis de altíssimo padrão é um bom termômetro. Conforme o gestor comercial da Noblesse Base, Claudio Sachet, que comercializa empreendimentos que podem ultrapassar R$ 3 milhões _ caso de uma cobertura no Bairro Exposição _ há no mercado pelo menos 270 apartamentos no valor de R$ 1,5 milhão (desses, entre 60 e 70 estão em construção). Segundo ele, quem compra um apartamento desse tipo _ um por andar, com elevador privativo _ possui um patrimônio de R$ 10 milhões: 

- Dá para considerar que é 1% da população de Caxias - estima.

Já o diretor comercial da Ideal Imóveis, Ricardo Silveira, estima que o número de imóveis nesse patamar (R$ 1,5 milhão) em Caxias não passe de 100, mas que a parcela da população com poder aquisitivo para comprá-lo seja bem maior: cerca 3% da população. Se calculado sobre a estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2011, de 441.332 pessoas, aproximadamente 13 mil pessoas estariam nessa situação. De acordo com um cálculo da revista americana Forbes, 19 pessoas ficam milionárias diariamente no Brasil. É aproximadamente um novo milionário a cada duas horas e a tendência deve permanecer por, pelo menos, três anos. O Brasil conta com 137 mil milionários e cerca de 30 bilionários. Desses, 70% estão no Rio de Janeiro e em São Paulo. Para integrar a lista dos milionários, é preciso que a soma da riqueza individual, ou seja, investimentos, propriedades e dinheiro, ultrapasse R$ 1 milhão.