A coluna já havia alertado para o risco de alta no preço do aluguel imobiliário em Porto Alegre como consequência do aumento da procura durante a enchente de maio.
Uma pesquisa do Grupo QuintoAndar aponta que seis bairros de Porto Alegre estão entre os 10 onde os preços mais subiram nos últimos três meses.
Não apenas em Porto Alegre: entre 250 áreas de algumas das principais capitais do país, como Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília (veja detalhes abaixo).
Bairros mais altos e distantes das áreas mais afetadas pela enchente registram maior aumento de preço. Rio Branco e Mont'Serrat, por exemplo, tiveram altas nos valores de aluguéis, respectivamente, de 26,62% e 24,58% nos últimos três meses.
— Dos 50 bairros mais valorizados nos últimos três meses, metade está em Porto Alegre. É bem representativo de como a tragédia impacta o mercado imobiliário — afirma o gerente de dados do Grupo QuintoAndar, Thiago Reis.
No mês passado, a Capital teve a maior alta da série histórica (3,45%) do índice de aluguel residencial medido pelo Grupo QuintoAndar que existe desde 2019.
Os 10 mais em quatro capitais
- Havaí (Belo Horizonte) | 43,69%
- Barro Preto (Belo Horizonte) | 26,95%
- Mont'Serrat (Porto Alegre) | 26,62%
- Rio Branco (Porto Alegre) | 24,58%
- Bom Jesus (Porto Alegre) | 23,64%
- Alto de Pinheiros (São Paulo) | 22,82%
- Bela Vista (Porto Alegre) | 22,56%
- Vila Ipiranga (Porto Alegre) | 21,98%
- Jardim Lindóia (Porto Alegre) | 21,60%
- Alto da Glória (Curitiba)| 20,23%
*Colaborou João Pedro Cecchini
