A tentativa de diferenciação de projetos imobiliários tem rendido novidades, para além do já habitual pacote de serviços e lazer. Depois do prédio que terá uma galeria de arte no plantão de venda, um projeto chama atenção por combinar uma torre e quatro casas no mesmo empreendimento, que ainda terá parceria com a empresa de vinhos Grand Cru.
Outra curiosidade é o fato de que a mesma construtora, a Plaenge, tem duas obras na mesma rua, a Felipe de Oliveira, no bairro Petrópolis. A empresa se define como maior construtora de capital fechado do Brasil no segmento de alto padrão.
Em um terreno de 4,2 mil metros quadrados, que antes abrigava oito casas, será erguido o Verdant (verdejante em inglês), que combinará torre com 54 apartamentos a quatro casas integradas com cerca de 300 metros quadrados - das quais três já estão vendidas e a terceira, na reta final da negociação.
Os apartamentos vão de 143 a 369 metros quadrados, no caso das coberturas. Conforme Rodrigo Martins, superintendente da Plaenge em Porto Alegre, são apartamentos de alto padrão, com bom acabamento, mas com preço que, em sua visão, é acessível: média de R$ 2 milhões. A parceria com a Grand Cru será focada no serviço de harmonização com o cardápio, quando os moradores necessitarem, com desconto nas compra dos vinhos.
Nascida em Londrina (PR) há 52 anos, a Plaenge foi se expandindo: primeiro para Cuiabá (MT) e Campo Grande (MS), depois Curitiba e Maringá, também no Paraná. Mais recentemente, desembarcou em Joinville, Porto Alegre e São Paulo. Segundo Martins, a intenção na capital gaúcha é ter uma presença cada vez mais visível:
— Até pelo tamanho do grupo, naturalmente tem operação relevante nas praças onde está.
A Plaenge já tem cinco projetos em Porto Alegre e, para 2024, planeja lançar "entre dois e quatro", dependendo do cenário macroeconômico. Um sinal do apetite pelo mercado local é a enorme central de vendas da empresa (foto acima), ao lado do Iguatemi Porto Alegre. O contrato é por 15 anos, prorrogáveis indefinidamente, avisa Martins.
