Prestes a completar 10 anos, o Gravataí Shopping Center, na Região Metropolitana, está sob nova gestão. A AD Shopping, de São Paulo, entrou como sócia no empreendimento e também fará a administração e comercialização. Para deixá-lo mais atrativo não só para consumidores, mas também para lojistas, serão investidos R$ 15 milhões em modernizações. Lojas serão reformadas e algumas operações serão unidas para serem transformadas em "megalojas", com espaços maiores. Um escritório de arquitetura está sendo contratado. Outra parte do valor será para ações de marketing, incluindo campanhas sazonais.
— O mercado conhece o histórico ruim. Os sócios nos buscaram e assumimos a gestão neste mês. Estamos negociando com marcas e fazendo estudos para ver qual o mix mais adequado para o shopping — diz o coordenador de Administração Geral da AD Shopping, Mário Almeida.
Construído pelo M.Grupo, o shopping enfrentou crises e chegou a ficar sob intervenção judicial entre 2017 e 2018. A empresa foi alvo de operação policial que investigava organização criminosa e estelionato. Desde 2018, quem fazia a gestão era a empresa Simonsen. No meio do caminho, ainda enfrentou a pandemia, que abalou o setor de shoppings.
No momento, o shopping conta com 110 lojas, sendo que 50% estão ocupadas. A expectativa dos gestores é terminar 2023 com 75%. O foco será em marcas nacionais e regionais. No momento, o empreendimento conta com cinco lojas âncoras: um supermercado Rissul, uma academia, Lojas Renner, Riachuelo e Americanas. Além disso, conta com cinema, praça de alimentação e estacionamento com mil vagas.
— É um shopping que já tem 10 anos, precisa ser modernizado. Vamos fazer um pouco de retrofit (reforma), dar um trato nas coisas visíveis, como pintura e troca de piso — completa Almeida.
Há 32 anos no mercado, a AD Shopping administra 43 empreendimentos espalhados pelo país. No Rio Grande do Sul, ela também é responsável pelo Passo Fundo Shopping, o Shopping Pelotas e o Pontal Shopping, inaugurado neste ano em Porto Alegre.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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