Correção: diferentemente do que a Secretaria da Fazenda e de Desenvolvimento Econômico de Canela informou em um primeiro momento, o prédio não foi uma pousada por 69 anos. De acordo com o historiador Marcelo Veeck, a casa pertenceu à família do ex-governador Ildo Meneghetti e se transformou em pousada em 1999. O texto foi corrigido às 18h23min.
Com 71 anos, a casa que pertenceu ao irmão do ex-governador Ildo Meneghetti (e que o governante usava para veranear) e que, entre 1999 e 2021, recebeu a pousada Cravo & Canela, no centro de Canela, na Serra, foi demolida para dar espaço a um novo complexo imobiliário. É o Canela Open Mall, que terá um centro comercial e uma área residencial. O investimento será de R$ 55 milhões.
— A antiga casa estava abandonada (fechou em 2021), inclusive com invasores morando lá. Vamos trazer lojas de relevância para a região. A fachada será realçada em pedra e madeira, materiais típicos de construções da Serra — detalhou Daniel Dias, diretor da CHD Incorporadora, que comprou o terreno.
O escritório RZ Arquitetura foi contratado para fazer o projeto, que ainda está em fase inicial e, por isso, não foram divulgadas imagens de como ficará o empreendimento. As obras começarão em 2025, quando todas as licenças forem liberadas pela prefeitura. A previsão é inaugurar em 2028.
Com 10 mil metros quadrados de área construída, o Canela Open Mall terá acesso pela Rua Tenente Manoel Corrêa. O espaço terá maior foco em operações gastronômicas. A ideia é somar R$ 100 milhões com as vendas, no que o setor chama de valor geral de vendas (VGV). Serão gerados 100 empregos durante a obra e outros 80 com a abertura do centro comercial. O espaço terá 80 apartamentos e 20 lojas no térreo.
Moradias inteligentes
Do outro lado da rua, mais um empreendimento da CHD Incorporadora está saindo do papel. O Residencial Saint-Émilion promete entregar 17 "moradias inteligentes", como são chamados imóveis com tecnologia de automação. Com metade das unidades vendidas em apenas duas horas após o lançamento, o residencial tem previsão de inaugurar em maio de 2025.
O projeto inclui persianas que abrem por comando de voz, garagens com sistema de acesso automático, portaria eletrônica com reconhecimento facial e fechaduras eletrônicas. Apenas na aplicação dessas tecnologias estão sendo investidos R$ 500 mil. A CHD Incorporadora diz que já adquiriu mais terrenos em Canela e Gramado para lançar mais de 300 unidades de moradia nos próximos anos.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br) Leia aqui outras notícias da coluna
