Um megaempreendimento toma forma na Avenida Carlos Gomes, na altura do bairro Bela Vista, em Porto Alegre. O projeto todo soma um investimento de R$ 500 milhões. Ele inclui uma grande e moderna torre comercial da Uma Incorporadora, cuja obra a coluna foi visitar. Além dela, terá um shopping e mais uma torre menor do Zaffari. Ambos têm inauguração prevista para o final de 2024.
Irmãos e sócios da Uma, Antonio e Newton Ulrich explicam que os terrenos foram comprados pela empresa ainda em 2013. Depois, surgiu a oportunidade de fazer o complexo em parceria com o Zaffari, referência gaúcha em supermercados e shoppings.
Chamada da Uma Corporate, a torre comercial será lançada em breve para acelerar a comercialização. Já houve uma venda para uma empresa que comprou um andar inteiro, que tem quase 800 metros quadrados. Outros três e meio também foram comercializados, além de mais salas avulsas. No total, esta edificação deve atingir R$ 200 milhões em vendas, o chamado VGV (valor geral de vendas). O valor de cada sala parte de R$ 1,162 milhão.
Para se ter uma ideia, o empreendimento terá cinco andares de subsolo. No total, serão 1,2 mil vagas de estacionamento. A frente do prédio é recuada da calçada, permitindo uma espécie de boulevard. O projeto básico é para 112 salas, mas podem ser unidas. Há, ainda, um auditório e um terraço com jardins para que as pessoas possam trabalhar ao ar livre, entre outros espaços.
Os irmãos Ulrich falam com orgulho da certificação de sustentabilidade da torre comercial e de ser um empreendimento "triple A" (ou triplo A, o que indica altíssimo padrão). Já sobre o shopping, a coluna noticiará os detalhes em uma próxima oportunidade.
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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