O jornalista Daniel Giussani colabora com a colunista Giane Guerra, titular deste espaço
Incorporadora de Santo Antônio da Patrulha, a Dutra Incorporações Imobiliárias vai investir R$ 100 milhões para construir um novo condomínio de 46 hectares em Xangri-Lá. Um dos destaques do Duo Nautic Life Club é uma "praia" privada que ficará no local. Trata-se de um espelho d'água salobra, que já existe, com uma profundidade média de 3,5 metros. É considerada uma praia, também, porque já tem no local um banco e uma faixa de areia, que serão mantidos e receberão intervenção paisagística.
Esse tipo de atrativo faz parte de uma estratégia que outros projetos de condomínio no litoral têm adotado para atrair moradores. Além de utilizarem de paisagens naturais, como é o caso desse empreendimento, há também as praias artificiais, que são construídas do zero, com piscina e faixa de areia.
As obras começam em março, pela terraplanagem. Depois, será feita a infraestrutura da entrada, implementação do sistema de água e luz e pavimentação para a construção das residências, que serão feitas pelos compradores do lotes. Serão 413 lotes de 300 a 800 metros quadrados. Os "molhados", onde a parte dos fundos do terreno tem acesso à água, custam a partir de R$ 359 mil. Em alguns deles será permitido que o morador faça um deque flutuante e navegável para jet skis. Já os lotes "secos" partem de R$ 229 mil.
Também será construída no local uma área comercial para locação de serviços, como cabeleireiro e pet shop, por exemplo. O complexo também terá piscinas, academia, quiosques, quadras de esportes de praia e poliesportivas, ciclovias, espaço para crianças e um pier.
O valor geral de vendas, que é o termo usado no setor para identificar de quanto deve chegar a comercialização dos espaços, é de R$ 160 milhões. Com projeto arquitetônico e urbanístico do Grupo Sólido, o condomínio deve ficar pronto em até quatro anos.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br) Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br) Leia aqui outras notícias da coluna
