O Santander vai aproveitar a data da Black Friday, na próxima sexta-feira (25), para promover um leilão de imóveis. O banco vai leiloar 170 imóveis, 19 deles no Rio Grande do Sul, incluindo apartamentos, casas e estabelecimentos comerciais. Todos são oferecidos com deságios (os descontos dos lances iniciais em relação ao valor avaliado) que ficam entre 46% e 59%.
O lote com menor lance é um apartamento de 38 metros quadrados no bairro São Gonçalo, em Pelotas, com valor inicial de R$ 52,8 mil. O imóvel está ocupado e é avaliado em R$ 100 mil. Ou seja, há um desconto de 47,2%. Já o mais caro tem lance inicial de R$ 415,8 mil. Também é um apartamento, mas desocupado, de 152 metros quadrados no bairro Auxiliadora, na Capital. Como está avaliada em R$ 1 milhão, o deságio nesse caso é de 58,4% — um dos maiores do pregão.
O maior desconto, aliás, vai para uma sala comercial ocupada na Avenida Alberto Bins, no centro de Porto Alegre. Avaliada em R$ 980 mil, está com lance mínimo inicial de R$ 396 mil — ou seja, 59,6% abaixo do avaliado. Além da Capital e de Pelotas, há lotes também em Carazinho, Gravataí, Novo Hamburgo, Palmares do Sul, Rio Grande, Tramandaí e Viamão.
O leilão é feito pelo Santander Brasil em parceria com a Mega Leilões, e acontece também online. Para imóveis residenciais da Capital, a empresa oferece uma modalidade em que o comprador pode escolher entre a desocupação ser bancada pelo leiloeiro, ou receber um reembolso de até R$ 5 mil com Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), escritura e registro. A compra pode ser à vista ou também financiada.
Como aproveitar sem dor de cabeça
Leilões podem ser boas oportunidades para adquirir imóveis e veículos com valores baixos, mas é importante tomar alguns cuidados. Revisar o contrato de compra, avaliar o imóvel previamente e ver o histórico do vendedor são algumas das ações que podem evitar dor de cabeça no futuro. Veja mais dicas no podcast Nossa Economia, de GZH:
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br) Leia aqui outras notícias da coluna
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