Um shopping do Rio Grande do Sul apareceu como o grande destaque positivo no balanço de 2019 da Multiplan, que tem 19 empreendimentos do tipo no portflólio. Foi o ParkShopping Canoas, da região metropolitana de Porto Alegre, que teve um crescimento de 19,5% nas vendas do ano, sobre 2018. O faturamento foi de R$ 513,2 milhões, contra R$ 429,6 milhões do ano anterior. Fora ele, somente o JundiaíShopping, em São Paulo, teve avanço de dois dígitos.
Considerando o quarto trimestre apenas, quando temos as vendas de Natal, novamente o centro comercial tem o melhor desempenho. O avanço foi de 15,9%, somando R$ 162 milhões em vendas. Segundo a análise do balanço financeiro da empresa, o ParkShopping Canoas se beneficiou do processo de maturação, novas lojas e forte desempenho das operações nos segmentos de Artigos Diversos e Serviços. Ele foi inaugurado em 2017.
Outro empreendimento da Multiplan no Rio Grande do Sul e que teve o pior resultado da empresa em 2018, o BarraShoppingSul fechou 2019 no positivo. No ano, vendeu R$ 723,6 milhões, o que representa um crescimento de 3,8%. No quarto trimestre, o avanço foi de 5,2%, atingindo R$ 225,6 milhões. Na teleconferência de 2018, a Multiplan contou para investidores que tinha trocado 34 lojas para melhorar o resultado do empreendimento que fica na zona sul de Porto Alegre.
— O BarraShopping Sul deixou de ser o patinho feio, crescendo quase na média do portfólio total — observa o analista Wagner Salaverry, da gestora de fundos Quantitas.
Já nesta apresentação de resultados, a administradora de shoppings informou que espera desenvolver em 2020 o projeto Golden Lake. O residencial é inspirado no Golden Green, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro — o último com jardins projetados por Burle Marx, que conta com 14 torres, dois clubes e um campo de golfe. Em Porto Alegre, a ambição é semelhante. No amplo terreno em que hoje estão as baias desativadas do Jockey Clube, ficarão 19 torres residenciais entremeadas por atrativos como canais navegáveis, compondo um bairro privativo. As quatro primeiras devem ser lançadas em 2020, e, as demais, conforme a demanda. O investimento total é de R$ 2,5 bilhões.
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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