O BarraShoppingSul trocou 34 lojas em 2018 para melhorar os resultados. Dos 21 shoppings da Multiplan, foi o empreendimento com o pior desempenho, quando completou dez anos. Teve uma queda de 3,4% na receita de locação, para R$ 54,3 milhões, e de 4,1% nas vendas dos lojistas, para R$ 697 milhões.
O resultado foi detalhado em teleconferência para investidores, que questionaram a administração sobre o empreendimento do shopping de Porto Alegre. Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores, Armando d'Almeida Neto comentou a reestruturação do shopping:
— Fizemos uma interferência muito grande, trocando diversas lojas. Foi um "turn over" elevado e acentuado por algumas marcas que deixaram o mercado, deixando grandes áreas. O problema tornou-se uma oportunidade, pegamos grandes áreas e transformamos em áreas menores, mais alinhadas com o que o consumidor precisa.
O executivo complementou que a ideia é melhorar o tráfego de clientes no BarraShoppingSul no longo prazo:
— Não há dúvida que para fazer omelete, tem que quebrar os ovos.
Ao longo da conferência, falou-se bastante do fechamento da Fnac. A área foi ocupada por cinco novas operações, que abriram somente em dezembro. Ou seja, foram seis meses sem lojas no local, como a direção enfatizou.
Em breve, o BarraShoppingSul deve receber a operação do Delivery Center. É um serviço de entrega dos produtos das lojas e restaurantes do empreendimento.
A Multiplan abre resultados financeiros porque tem ações negociadas em bolsa de valores. A empresa também é dona do ParkShopping Canoas, que abriu em 2017.
No início da conferência, o diretor presidente da Multiplan, José Isaac Peres, se mostrou bastante otimista com a economia com o novo Governo Federal:
— Estamos diante de um governo liberal voltado para o desenvolvimento e para a economia de mercado. Está empenhado em reduzir os custos do Estado, que pesa sobre todos nós.
Ainda na conferência, destacaram o projeto confirmado em 2018 de construção de 19 torres em Porto Alegre. O empreendimento ocupa uma área de 250 mil metros quadrados.
