Os imóveis comerciais seguem sentindo mais a crise do que os residenciais. A Fipe divulgou nesta terça-feira (22) o fechamento do monitoramento de preços de 2018, incluindo Porto Alegre.
O Índice FipeZap apontou uma queda nominal de 0,12% em dezembro na média dos preços de imóveis comerciais para venda na Capital. No acumulado de 12 meses, o recuo é de 2,49%. Se considerada a inflação, fica ainda mais intenso. Valor médio por metro quadrado de R$ 7.642.
No caso dos imóveis para alugar, a redução foi 0,13% em dezembro. No ano, até houve uma alta nominal de 0,47% no preço de locação, mas ainda bem abaixo da inflação, que ficou em 3,75% pelo IPCA. Ou seja, uma queda real de preços, fechando 2018 com média de R$ 31,36 por metro quadrado.
Venda
Bairros com preço mais alto:
Vila Ipiranga R$ 15.708
Santana R$ 14.316
Mont´Serrat R$ 14.054
Bela Vista R$ 12.881
Boa Vista R$ 12.767
Com preço mais baixo:
São Geraldo R$ 3.190
Navegantes R$ 3.345
Azenha R$ 3.584
Centro Histórico R$ R$ 3.960
Cavalhada R$ 4.032
Locação
Bairros com preço mais alto:
Santana R$ 57,08
Bela Vista R$ 55,46
Três Figueiras R$ 55,41
Boa Vista R$ 53,51
Chácara das Pedras R$ 53,32
Com preço mais baixo:
Nonoai R$ 16,19
Hípica R$ 18,39
São Geraldo R$ 18,40
Navegantes R$ 18,76
Sarandi R$ 18,83
