Porto Alegre foi a única das quatro cidades pesquisadas pela Fipe que teve aumento nominal do preço do metro quadrado dos imóveis comerciais à venda em setembro. Ainda assim, foi uma alta média de 0,13%, bem abaixo da inflação do período. São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte registraram queda novamente.
No acumulado de 12 meses, Porto Alegre tem queda nominal de 3,39%. São considerados imóveis anunciados. Acrescentando a inflação, o recuo real fica perto de 8%. Se os preços os imóveis residenciais refletem a crise econômica, os comerciais mais ainda.
Já quando são analisados os imóveis comerciais para locação, há queda nominal de 0,46% em Porto Alegre. O acumulado de 12 meses, no entanto, ainda se sustenta com alta de 0,48% na média do metro quadrado pelo Índice FipeZap Comercial.
Venda
Preço médio do metro quadrado em Porto Alegre: R$ 7.657
Bairros com maior valor:
Santana R$ 14.497
Mont´Serrat R$ 13.806
Vila Ipiranga R$ 13.615
Bela Vista R$ 12.301
Praia de Belas R$ 11.724
Bairros com menor valor:
Navegantes R$ 3.307
São Geraldo R$ 3.385
Azenha R$ 3.795
Centro Histórico R$ 3.916
Cavalhada R$ 4.008
Locação
Preço médio do metro quadrado em Porto Alegre: R$ 31,52
Bairros com maior valor:
Bela Vista R$ 58,15
Santana R$ 54,79
Três Figueiras R$ 54,53
Boa Vista R$ 50,88
Praia de Belas R$ 49,67
Bairros com menor valor:
Nonoai R$ 15,59
Hípica R$ 17,61
Navegantes R$ 17,65
São Geraldo R$ 18,47
Azenha R$ 19,22
