O preço médio dos imóveis residenciais anunciados para locação em Porto Alegre caiu 0,09% em dezembro, sem considerar a inflação. Foi uma queda igual à registrada em novembro no metro quadrado, que fechou 2018 custando em média R$ 21,32.
O Índice FipeZap considera 15 cidades do país. A segunda maior queda de dezembro no aluguel foi registrada em Porto Alegre.
No acumulado de 2018, Porto Alegre registrou alta nominal de 1,37% no preço médio. No entanto, ainda é bem abaixo da inflação para o consumidor (IPCA), que ficou 3,75% no período. O IGP-M, usado para reajuste de contratos de aluguel em andamento, ficou em 7,54%.
Difícil dizer qual a tendência para 2019. Os preços no mercado imobiliário são definidos principalmente por demanda, que caiu durante a crise. A retomada da economia ao longo deste ano é essencial para haver espaço para reajustes de preços.
A coluna já divulgou o levantamento dos imóveis residenciais à venda em 2018. Confira: Preço dos imóveis caiu em 2018 em Porto Alegre; veja os bairros mais caros e mais baratos
