A Justiça determinou a troca da administração do Shopping Lajeado. A decisão retira a gestão da Globalmalls, que é do M.Grupo, empresa que comprou o empreendimento e pagou apenas 28 das 117 parcelas do financiamento obtido com credores.
Quem assume a gestão é a Pró-Overseas, que já administra o Gravataí Shopping Center, na Região Metropolitana de Porto Alegre. O empreendimento, construído pelo M.Grupo, passou por problema semelhante, a gestão foi trocada e recentemente a propriedade do shopping foi repassada aos credores.
A decisão judicial lista problemas no Shopping Lajeado, como lojas fechadas e corte de energia elétrica:
"O grande número de lojas fechadas, fls. 432-7, também é indicativo de má gestão e descaso com os destinos do empreendimento, o que precisa ser resolvido de forma urgente, sob pena de falência do Shopping e/ou a continuidade do fechamento das lojas." - diz a decisão.
Aliás, está marcado para esta quarta-feira (22) o leilão do Shopping Lajeado. Será a primeira tentativa de venda do empreendimento. Caso não tenha sucesso, haverá novo leilão em seis de dezembro.
A Justiça determinou que seja realizado pelo leiloeiro público oficial Luciano Scheid. O leilão será presencial e realizado no Weaind Hotel, em Lajeado.
O leilão é para 70% do shopping, que são o objeto da disputa entre o M.Grupo, que comprou o empreendimento, e a Rb Capital Companhia de Securitização, que representa investidores que cobram valores da empresa. Os outros 30% já foram a leilão anteriormente junto com o Shopping de Gravataí, não houve lance e passaram para o nome da Ápice, que já repassou aos outros investidores que representava.
Segundo a empresa que organiza o leilão, o lance mínimo na primeira disputa será de R$ 45.398.163,93. Se não houver interessados e for para o segundo leilão, passa para 60% desde valor.
O empreendimento fica na BR-386, em Lajeado, no Vale do Taquari. O estabelecimento era chamado de UnicShopping, mas o nome foi alterado quando foi comprado pelo M.Grupo, em 2012.
O telefone do escritório do M.Grupo em Porto Alegre não completa ligações para que seja solicitado um contraponto.
