Após a venda do complexo hoteleiro Laje de Pedra, em Canela, para o LPD Canela Empreendimentos e Participações por R$ 52 milhões, a expectativa se volta para os investimentos de mais de R$ 500 milhões anunciados para expansão e revitalização do complexo.
José Paim de Andrade Jr, um dos sócios fundadores do LDP Canela S.A, diz que o projeto está em processo de aprovação na prefeitura. A expectativa do investidor é de que a tramitação não leve mais de seis meses, pela primeira fase das obras focar mais na área já construída.
– Esperamos que até o final do ano ou início de 2022 possamos iniciar as obras – prevê o sócio do LDP Canela.
O cronograma inicial prevê que os trabalhos sejam concluídos e o Laje, fechado desde maio do ano passado, após 42 anos de funcionamento, possa retomar seu protagonismo na metade de 2023.
Parte dos R$ 500 milhões para a revitalização virá dos atuais investidores e a outra parte vai ser levantada com financiamentos e fundos de investimentos. Do prédio atual, com 250 apartamentos, a reforma vai reduzir para 204 porque as acomodações serão maiores. Outros 132 apartamentos deverão ser objeto da expansão.
O empreendimento também terá quatro restaurantes, quatro piscinas, cinco bares, uma praça coberta que funcionará como um hub principal das áreas de entretenimento, além de um exclusivo Rooftop Bar com vista para o Vale do Quilombo.
O projeto de restauração e ampliação do complexo será realizado pelo escritório internacional de arquitetura Perkins + Will. Ainda não está definida a empresa que vai fazer a obra, mas Paim disse que serão priorizadas as gaúchas. Quando o projeto estiver todo pronto, a intenção é fazer uma espécie de concorrência. A rede que vai administrar o complexo de luxo será internacional e um contrato preliminar já foi assinado.
