O Grupo Habitasul, que atua nos segmentos industrial, imobiliário, turismo e hotelaria, anunciou, na noite desta terça-feira (26), a venda do complexo hoteleiro Laje de Pedra, em Canela, na serra gaúcha, para o LPD Canela Empreendimentos e Participações. O valor da transação é de R$ 52 milhões.
Ícone da hotelaria no Rio Grande do Sul, o local fechou as portas em maio do ano passado após 42 anos de funcionamento, abalado pelas limitações impostas pela pandemia de coronavírus ao turismo. O complexo, que inclui as marcas Laje de Pedra, Hotel Laje de Pedra e HLP, deverá receber investimento de mais de R$ 500 milhões para sua expansão e revitalização a fim de oferecer um padrão hoteleiro internacional de seis estrelas inédito na região, além de gerar 500 empregos diretos.
De acordo com o presidente do Grupo Habitasul, Sérgio Ribas, o novo empreendimento será um marco para a região de Canela.
— O Laje de Pedra possui mais de quatro décadas de história e por muito tempo foi um dos responsáveis pela consolidação da cidade no setor turístico brasileiro. Assim, é com alegria que anunciamos o projeto deste novo complexo de luxo, que trará muitas oportunidades para a região — afirma o executivo.
Em relação a operação do novo complexo, o novo Laje de Pedra será operado por uma empresa hoteleira de 6 estrelas que ainda não está na América Latina e que "será apresentada em breve ao mercado", divulgou o Grupo Habitasul.
O grupo afirmou ainda que participará, como sócias minoritárias, do resultado do futuro empreendimento a ser implementado pelo LPD Canela.
Novidades
Uma das principais novidades do empreendimento será o teatro instalado no interior do complexo, que também funcionará como cinema, onde os hóspedes poderão conferir diversas atrações da cultura regional. A capacidade do espaço será de 350 pessoas.
Localizado próximo ao Aeroporto de Canela e a apenas 103 km do Aeroporto Internacional de Porto Alegre, o novo Laje da Pedra, após terminada a revitalização e ampliação, deverá contar ainda com 366 apartamentos, com áreas entre 46 a 180 m². 204 suites darão lugar aos 250 apartamentos atuais, os outros 132 apartamentos deverão ser objeto da expansão.
O empreendimento também terá quatro restaurantes, cinco bares, espaço Kids Club, SPA & Fitness Center, Sport Bar com várias atividades no Game Center. O local contará ainda com uma praça coberta que funcionará como um hub principal das áreas de entretenimento do complexo, além de um exclusivo Rooftop Bar com vista para o Vale do Quilombo.
O complexo também terá um centro de convenções de aproximadamente 2.500 m², com grande foco em atividades sociais e culturais. O projeto de restauração e ampliação do complexo será realizado pelo renomado escritório internacional de arquitetura Perkins + Will.
— O projeto do Novo Laje de Pedra foi concebido para ser o mais sofisticado e luxuoso hotel de lazer do país. Passei minha juventude no Laje de Pedra e sei da sua importância para a sociedade local. Será uma celebração à natureza, à história e à cultura gaúcha — afirma José Paim de Andrade Jr, um dos sócios fundadores da LDP Canela S.A, cuja família é natural de Vacaria.
Os investidores do empreendimento são veículos financeiros controlados pelos fundadores da LDP Canela Empreendimentos S.A e por Márcio Carvalho, fundador da Smart, incorporadora imobiliária gaúcha. A LDP Canela S.A. tem como sócios fundadores dois veteranos de investimentos das indústrias imobiliária e hoteleira, respectivamente, José Paim de Andrade Jr. e José Ernesto Marino Neto, que possuem larga atuação tanto na região como em todo o Brasil.
José Paim foi fundador da Rossi Residencial, da MaxCap e da Habitat CP, tendo realizado diversos investimentos imobiliários nos últimos 40 anos em quase todo o país. José Ernesto Marino Neto é fundador da BSH International e, nos últimos 30 anos, participou da estruturação, planejamento, implantação e gestão de investimos de hotéis em 22 Estados brasileiros.
Fechamento
No encerramento das atividades do hotel, em maio, 60 pessoas foram demitidas. O fechamento do hotel pertencente ao Grupo Habitasul ocorreu durante a pandemia, mas o empreendimento já apresentava dificuldades financeiras.
A notícia sobre o fechamento do hotel abalou muitos turistas que frequentaram o empreendimento. O hotel, que viveu o auge na década de 1990, fica em uma área de 28 mil metros quadrados cercado pela natureza. Alguns dos 250 apartamentos e os espaços comuns têm vista para a Reserva Ecológica do Vale do Quilombo ou para o Bosque de Araucárias. Muitos eventos também eram realizados no Laje de Pedra.
