Embarcar em um avião particular, sem escalas ou filas. Passear ou pegar a estrada em carros esportivos nos momentos de lazer, mas não se preocupar com a manutenção entre uma reunião e outra, durante a semana. Desfrutar de uma segunda residência em lugares badalados pelo mundo, encontrando tudo pronto para uso e, melhor, do seu jeito assim que chegar. Estas são algumas das possibilidades e benefícios que a economia compartilhada promete garantir a quem optar por esse modelo de negócio.
Tendência em todo o mundo, a modalidade trazida por grandes empreendimentos ganha mais adeptos à medida que mostra o quanto é inteligente investir em itens de luxo de acordo com a necessidade de uso. Além disso, a economia compartilhada agrega serviços e comodidades sob medida para cada cliente, uma vez que empresas especializadas fazem a gestão dos bens e deixam tudo pronto para os donos utilizarem sempre que precisarem de um tempo de qualidade para si.
É o caso dos jatos, helicópteros e aviões de pequeno porte, por exemplo. Ao adquirir uma fração de um desses itens, o dono tem direito a uma quantia equivalente de horas de voo. Para se ter uma ideia do tamanho desse segmento, um estudo da empresa Bain & Company, de janeiro de 2024, apontou que o compartilhamento de aeronaves movimentou cerca de R$ 74 bilhões em 2022 – cifra que pode dobrar até 2030.
Especialistas internacionais, como o sócio e diretor do Boston Consulting Group em Paris, Olivier Abtan, apontam essa tendência como uma das grandes novidades do mercado de luxo. Mas, como todo sistema, ele foi sendo aprimorado, inspirando setores como o de residências de luxo.
O estudo “Comportamento do consumidor de imóveis em 2040”, realizado pela Deloitte e pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), também indica um grande crescimento para o modelo, à medida que o compartilhamento de espaços e serviços de alta qualidade atende a um estilo de vida mais dinâmico e flexível para todos os usuários que buscam por uma rotina menos corrida e mais confortável.
No caso dos imóveis, abre-se a possibilidade de se ter mais de uma residência de lazer e viajar para outros destinos com a mesma praticidade e garantia de excelência. Na Bahia, por exemplo, já é possível observar a primeira ilha compartilhada do mundo – na qual o antigo dono mantém direito de uso por temporada e passa a ser proprietário, no mesmo formato, de uma casa de campo com a qual sonhava há algum tempo.
Um dos empreendimentos mais prestigiados do modelo está nos Campos de Cima da Serra
De olho nas tendências mundiais no mercado de luxo, a Kempinski chega à América do Sul pela primeira vez, no Rio Grande do Sul, com um modelo de gestão do empreendimento tão exclusivo, que os próprios empreendedores estão aprendendo com os clientes sobre novas formas de tornar o negócio atrativo. É o que conta o sócio do Kempinski Laje de Pedra, José Paim Andrade Júnior. Segundo ele, um dos interessados pretendia adquirir uma das maiores unidades do empreendimento – mas estava em dúvida porque, normalmente, não teria necessidade de acomodar muitas pessoas. A exceção ficava por conta das visitas do neto.
Então, foi apresentado a ele o sistema Just Swap, implementado pelo Kempinski Laje de Pedra: sempre que quiser, o proprietário pode trocar um período de hospedagem mais à frente por um maior número de acomodações simultâneas. Desta forma, poderia ocupar um apartamento para o neto (ou tantos quantos fossem necessários) sem custo adicional.
– Quando ele viu o sistema just swap, percebeu que não precisava do apartamento grande para quando, eventualmente, recebesse familiares. É mais uma das tantas situações resolvidas com nosso sistema inteligente de ocupação – ressalta Paim.
O que só reforça, segundo Paim, a flexibilidade do modelo e a liberdade em aproveitar os mais diversos serviços sem as preocupações que geralmente acompanham o processo de comprar e manter uma segunda residência, com todas as facilidades de uma gestão feita por quem é especialista na área.
Clube mundial
O Kempinski Laje de Pedra surge para dar vida, novamente, ao tradicional complexo nos Campos de Cima da Serra, o hotel Laje de Pedra foi palco de momentos históricos como a assinatura do Tratado do Mercosul, em 1992. A marca alemã foi convidada e se interessou pelo projeto – seu primeiro na América do Sul, também escolhido para estrear o modelo de economia compartilhada na rede com modelo inteligente de gestão. O novo empreendimento reúne um hub de serviços exclusivos com residências sofisticadas, as Kempinski Residences, e apartamentos de 52 a 209 metros quadrados, equipados e decorados, com design assinado por Patricia Anastassiadis.
– A Kempinski atende os hóspedes mais exigentes do mundo há mais de 125 anos. Os proprietários do Kempinski Laje de Pedra vão conviver com pessoas interessantes de todo o mundo, empresários, políticos, artistas, quase um porto livre dentro do Rio Grande do Sul. A vida é feita de relações. Famílias virão da França, Alemanha, Itália, Estados Unidos e Inglaterra, por exemplo – destaca Paim.
Ao chegar em casa, o proprietário não apenas vai encontrar tudo organizado e do seu gosto esperando por ele, como também vai contar com uma série de serviços com a sofisticação que marca a atuação da Kempinski no mundo inteiro. Segundo a marca, são facilidades como concierge, serviço de quarto 24 horas, praça de convivência com 2,5 mil metros quadrados, piscinas, bosques, nove operações gastronômicas, spa de mil metros quadrados, fitness center, teatro, centro de convenções, salões de eventos e anfiteatro, entre outras.
Além disso, destaca o sócio, sempre que o proprietário desejar viajar pelo mundo com o mesmo nível de requinte, poderá trocar o uso do Kempinski Laje de Pedra por imóveis de luxo em diferentes lugares – sem nenhuma burocracia ou mesmo a necessidade de que haja a ocupação do apartamento nos Campos de Cima da Serra. Isso porque o residencial está associado a um clube internacional dedicado ao compartilhamento de propriedades de luxo.
– Se quiser ir para a Grécia, em Mykonos, pegar uma casa de luxo, de frente para o mar, basta depositar uma semana sua do Kempinski Laje de Pedra no sistema, escolher uma propriedade equivalente e ir para lá. É maravilhoso! – conclui Paim.
