Quem trafega pela freeway tem o olhar atraído por uma grande construção, que nestes dias já está até com luzes acesas. O prédio de nove andares é a futura sede da Federação do Comércio de Bens e de Serviços do Estado do Rio Grande do Sul (Fecomércio-RS). O movimento interno, porém, ainda não é de mudança. A obra no final da autoestrada (que começa em Osório), logo depois do posto da Polícia Rodoviária Federal, está em fase final, de acabamentos, limpeza e testes. Será entregue em 15 de janeiro, conforme o presidente da entidade, Luiz Carlos Bohn.
A entidade investiu R$ 176,6 milhões na nova sede. A Fecomércio-RS ainda vai bancar R$ 24 milhões em contrapartidas exigidas pela prefeitura, como instalação de obra de arte, plantação de árvores e outras compensações. Embora a entrega esteja prometida para janeiro, a mudança da entidade para o prédio só deve ocorrer em meados de 2020. Com 37,3 mil metros quadrados de área, vai abrigar auditório para mil pessoas, restaurantes, academia, creche, biblioteca, memorial e bicicletário, além da área administrativa do Sesc e do Senac no Estado.
Apesar de gigantesco, o prédio será menor do que o originalmente previsto quando o terreno foi adquirido, em 2006. Bohn costuma dizer que coube a ele a execução da obra concebida em outro contexto econômico. O projeto original previa área construída total de 150 mil metros quadrados, o que não deve mais ocorrer. Para garantir que a manutenção será menos dispendiosa e garantir sustentabilidade ambiental, terá reaproveitamento de água e energia. O prédio atual da direção da Fecomércio, na Avenida Alberto Bins, será mantido como sede do Sesc Centro. Por enquanto, o acesso será "por dentro", mas há projeto futuro de conexão por meio da freeway.
