Quatro anos depois dos deputados gaúchos terem aprovado o repasse de um terreno ao lado do CT Luiz Carvalho do Grêmio para a prefeitura de Porto Alegre, a área permanece sob posse do governo do Estado. O espaço está apto para doação, mas até hoje não houve efetivação.
A negociação foi articulada na gestão de Nelson Marchezan, e não teve evolução no governo de Sebastião Melo. Para complicar as tratativas, em julho de 2023, um parecer da prefeitura informou que não há mais interesse em receber este terreno.
A área de aproximadamente 10 hectares foi avaliada em R$ 16,47 milhões. Para poder recebê-la, a administração municipal precisaria cumprir uma série de contrapartidas: investir R$ 5 milhões no reassentamento de 52 famílias que ocupam irregularmente a Vila Deprec, fazer uma recuperação ambiental na região de R$ 6 milhões, recuperar duas balanças do Cais do Porto, reforçar o sistema de segurança e recuperar 1,3 quilômetro do cercamento do porto, em um investimento total de R$ 12,75 milhões.
Grêmio de olho
Quem está de olho neste local é a direção do Grêmio. O clube gaúcho quer construir a "Escola de Futebol", para acolher crianças de cinco a 15 anos. A ideia é que o local tenha sete gramados, arquibancada, iluminação para jogos à noite e vestiários. Na semana que vem, a proposta será avaliada pelo Conselho Deliberativo do Tricolor. Para receber o terreno, o Grêmio entregaria a maior parte de uma área que é de interesse da prefeitura: os campos de futebol da escolinha do Tricolor, na Avenida Diário de Notícias, no bairro Cristal.
Indefinição
Com a negativa da prefeitura, o governo do Estado avalia o que pode ser feito. Uma possibilidade é o encaminhamento de um novo projeto de lei para a Assembleia Legislativa repassando a área diretamente ao Grêmio. Caberia ao clube se responsabilizar pelo cumprimento das contrapartidas.
Prefeitura reavalia
A prefeitura informa que ainda não aceitou a doação porque aguardava uma sinalização do Grêmio demonstrando interesse pelo terreno. Se o Tricolor confirmar que tem vontade em receber a área, a prefeitura irá reavaliar o caso.
"Sobre o recebimento da área de propriedade do governo do estado localizada na avenida João Moreira Maciel, 2490, para transacionar por área de propriedade do Gremio Foot-ball Porto Alegrense no bairro Cristal e viabilizar o Programa de Revitalização da Orla do Guaíba, a Procuradoria-Geral do Município (PGM) informa que, atualmente, a questão está sendo discutida em âmbito privado, pelo Conselho Deliberativo do clube e, oportunamente, será objeto de análise jurídica e legal pelo Município. Informa ainda que manifestações jurídicas anteriores sobre o tema não foram objeto de análise do procurador-geral, podendo ser revistas a qualquer tempo", informa nota da Procuradoria-Geral do Município (PGM).
Troca
Em 2019, Marchezan pretendia usar o dinheiro de uma contrapartida da Multiplan na revitalização do quarto trecho da orla do Guaíba. A administradora do BarraShoppingSul irá construir até 19 torres residenciais junto ao centro de compras, o que resultaria numa contrapartida de R$ 80 milhões a R$ 100 milhões na região.
