Se depender das tratativas em andamento, a orla do Guaíba deverá ganhar mais uma área revitalizada. O planejamento envolve um terreno de propriedade do Grêmio: os campos de futebol da escolinha do Tricolor, na Avenida Diário de Notícias, no bairro Cristal.
A ideia é que este lugar passe a ser mais um lugar de lazer para os frequentadores da orla. A negociação envolve o clube gaúcho, a prefeitura, o governo do Estado e a Multiplan, administradora do BarraShoppingSul.
O assunto é discutido há quase dois anos entre a administração municipal e a direção do Grêmio, que quer construir a "Escola de Futebol", para acolher crianças de cinco a 15 anos, ao lado do Centro de Treinamentos Presidente Luiz Carvalho, junto à freeway, na entrada da Capital. A ideia é de que o local tenha sete gramados, arquibancada, iluminação para jogos à noite e vestiários.
Esse terreno próximo à Arena é de propriedade do governo gaúcho. A Secretaria Estadual dos Transportes chegou a tentar licitar a área, oferecendo para quem quisesse instalar empresa que tivesse algum envolvimento com o Guaíba, mas não houve interessados. Com isso, surgiu a possibilidade de fazer uma doação para a prefeitura da Capital, que faria a troca com o Grêmio. Para que isso ocorra, a doação precisa ser ratificada pela Assembleia Legislativa. Um projeto já foi protocolado. A área do Estado foi avaliada em R$ 16,47 milhões.
Em troca, a prefeitura ofereceu investir R$ 5 milhões no reassentamento de famílias que ocupam irregularmente a Vila Deprec, fazer uma recuperação ambiental de R$ 6 milhões, recuperar duas balanças do Cais do Porto e reforçar o sistema de segurança e recuperar de 1,3 quilômetro do cercamento do porto, em um investimento total de R$ 12,75 milhões.
De posse do terreno no bairro Humaitá, a prefeitura partiria para a permuta com o Grêmio sobre a área do bairro Cristal. A partir daí, o investimento na orla do Guaíba na zona Sul partiria de uma contrapartida da Multiplan. A administradora é a responsável pela construção de até 19 torres residenciais junto ao shopping, o que resultaria na contrapartida de investimento de R$ 80 milhões a R$ 100 milhões na região.
Se tudo conspirar a favor, o projeto na Assembleia seria aprovado ainda em 2019, e a assinatura do contrato para realizar as melhorias no quarto trecho da orla do Guaíba seriam assinadas até fevereiro de 2020.
Até agora, a prefeitura já dividiu a recuperação da orla do Guaíba em três trechos entre a Usina do Gasômetro e o Parque Gigante.
