Cidade da Região Metropolitana, Gravataí contabilizou 41 empreendimentos em análise na Secretaria de Desenvolvimento Urbano. São loteamentos e condomínios, que, caso aprovados, licenciados e tirados do papel, terão 5,1 mil lotes e 880 apartamentos.
A coluna mesmo noticiou recentemente um projeto da Dallasanta que está na fase das licenças. Trata-se de um condomínio de 235 lotes em 20 hectares. Ele ficará perto de um atacarejo e de um shopping da cidade. O investimento é de R$ 50 milhões, com meta de atingir R$ 100 milhões em vendas, conta o diretor -geral da empresa, Cristiano Caetano.
Os dados do Censo divulgados na última semana apontam Gravataí como a sexta cidade com mais habitantes do Rio Grande do Sul, com 265.070 pessoas. Ao contrário da Capital, o município teve um aumento de 4% na população em relação à pesquisa de 2010. O prefeito Luiz Zaffalon costuma destacar, claro, os atrativos, especialmente a ligação com a freeway e a facilidade de deslocamento para Porto Alegre. Ele também tem estimulado empreendimentos residenciais e logísticos, variando a atividade econômica da cidade, bastante conhecida pelo complexo da General Motors (GM) e pelas indústrias químicas.
No primeiro semestre, a prefeitura de Gravataí informa que os investimentos imobiliários atingiram R$ 238 milhões, com emissão de 358 alvarás. No ano passado, foram R$ 711,8 milhões em 1.011 projetos. O secretário de Desenvolvimento Urbano, Cláudio Luiz Carvalho dos Santos, já lembra que estes números incrementam arrecadação de ISS na obra, ITBI na transferências dos imóveis e o já bem conhecido IPTU.
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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