O Vale dos Vinhedos terá um novo complexo com vinícola e resort que será construído com R$ 100 milhões. A obra do Bacco Wine Heaven começa em julho e ficará no território da região que fica em Garibaldi. Uma parte é composta por sete blocos com diversos prédios. Outra área terá centro de eventos e uma vinícola para que os proprietários fabriquem seu próprio vinho, além de um restaurante que já existe no local e será mantido.
Segundo o diretor da construtora Belmais, Humberto Giacomello, o empreendimento já tem licença ambiental e para movimentação de terra. Além disso, por ser em Garibaldi, não passa pelas diretrizes do conselho distrital do Vale dos Vinhedos, que abrange apenas a área de Bento Gonçalves. A expectativa é de que o projeto fique pronto até metade de 2026. Serão 120 empregos na obra e outros 200 na operação do complexo.
— Para produzir seu próprio vinho, os proprietários dos apartamentos vão poder comprar uma barrica e escolher a uva, acompanhados de um enólogo - contou Giacomello em entrevista ao programa Acerto de Contas, na Rádio Gaúcha. Haverá aulas em parceria com a vinícola Mondadori. Depois de prontas, as bebidas serão armazenadas em uma adega particular.
O complexo terá 372 unidades de 27 até 42 metros quadrados. O preço vai de R$ 479 mil a R$ 839 mil. Ele funcionará como condo-hotel, quando o empreendimento funciona como um hotel, mas os investidores são donos das unidades. Quando os apartamentos forem usados pelos proprietários, será cobrada uma taxa de serviços hoteleiros, vistoria e limpeza. Quando alugarem, eles recebem parte do valor, e outra fica para o condomínio. Os custos fixos de cada unidade serão de IPTU, condomínio, internet e TV por assinatura, com variáveis de consumo de água, luz e gás.
Na linha das novas construções, o Bacco Wine Heaven terá reaproveitamento da água da chuva, tomadas para carregamento de veículos elétricos e telhados verdes. Uma área de 10 mil metros quadrados de vegetação será preservada. O projeto é da incorporadora Stremma, da construtora Belmais e do escritório de arquitetura Dallanora Projetos & Consultoria.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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