Incorporadora do Paraná, o Grupo Plaenge planeja investir R$ 700 milhões no Rio Grande do Sul nos próximos quatro anos. Depois de entrar no mercado gaúcho no ano passado com a marca Vanguard, a empresa investe agora R$ 90 milhões para construir um condomínio de luxo no bairro Petrópolis, em Porto Alegre.
— Com os terrenos que já temos, o potencial de lançamentos na capital gaúcha tem valor estimado de vendas em R$ 1,2 bilhão. Esse valor está em uma esteira de desenvolvimento —disse o superintendente da Plaenge no Rio Grande do Sul, Rodrigo Martins, em entrevista ao programa Acerto de Contas, da Rádio Gaúcha.
A coluna esteve nas obras da sede da empresa na capital gaúcha, construída com R$ 16 milhões. Ao lado do shopping Iguatemi, o empreendimento tem 3 mil metros quadrados e abrigará as áreas comercial e administrativa, além de uma central de apartamentos decorados, que simularão as unidades dos projetos da incorporadora.
O próximo, então, é o condomínio Orbitale, que terá 26 apartamentos com até 238 metros quadrados. Na área social, haverá de sala de massagem a piscina coberta com raia de 20 metros. Martins destaca que a unidade é entregue já com vários materiais instalados, do forro de gesso a cubas de pias.
Para 2023, estão previstos mais dois projetos da Plaenge em Porto Alegre, um no bairro Moinhos de Vento e outro no Petrópolis. A incorporadora também montará um condomínio no Litoral, com a bandeira Vanguard.
— O mercado imobiliário do Rio Grande do Sul - e falando mais especificamente de Porto Alegre - é consolidado. É forte, extremamente profissional, desde a mão de obra da construção civil até as imobiliárias — finaliza.
Veja mais detalhes na entrevista.
Como será a sede?
Estamos replicando o modo que já operamos em todos os lugares onde estamos presentes, que é a cultura de ter um centro de operação da empresa em um único local. Aqui, temos um espaço para receber até sete decorados, na medida em que os lançamentos vão ocorrendo. O atendimento ao público como um todo, tanto a clientes, fornecedores, ocorre aqui, junto com a parte da administração, inclusive escritório. Toda a vida da empresa passa por aqui.
Qual o investimento nessa sede?
Em torno de R$ 16 milhões. É um investimento que, embora seja alto em um primeiro momento, mostra a confiança na operação no Rio Grande do Sul. O grupo tem uma visão de longo prazo. Não tem histórico nenhum de mercado que tenha entrado e saído. A decisão é tomada com foco de perpetuidade. Então, embora ele comece a aparecer agora com as primeiras obras, tem um trabalho de mais de três anos no Estado.
Por que investir no Rio Grande do Sul?
O mercado imobiliário do Rio Grande do Sul, e falando mais especificamente de Porto Alegre, é consolidado. É um mercado forte, extremamente profissional. Tem players fortes e competentes, o que, no nosso ponto de vista, é bom, porque é um mercado que está estruturado de uma maneira profissional. Desde mão de obra da construção civil, desde as imobiliárias, que são extremamente fortes. A concorrência faz parte. Vemos como um fator positivo, e os números do mercado de Porto Alegre são consistentes.
Qual a diferença entre Vanguard e Plaenge?
Basicamente, o público-alvo. A Vanguard é uma empresa voltada para um público mais jovem. É onde a gente inova mais. E a Plaenge é uma empresa mais voltada para o público AAA (de alto padrão), uma família consolidada.
Como será o lançamento da Plaenge?
O primeiro lançamento da Plaenge é o Orbitale, na Carvalho Monteiro com a Regente, muito próximo à Praça da Encol. São 22 apartamentos entre 230 e 238 metros quadrados, dois jardins e duas coberturas.
Ouça mais detalhes no programa Acerto de Contas (domingos, às 6h, na Rádio Gaúcha):
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br) Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br) Leia aqui outras notícias da coluna
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