Começarão em setembro as obras da terceira fase do bairro planejado de R$ 120 milhões que a Aviva Urbanismo está construindo em Nova Santa Rita, na região metropolitana de Porto Alegre. Agora, será um espaço com 236 terrenos de casas chamado de Aura Legano. O morador compra um dos lotes, que tem cerca de 420 metros quadrados, e constrói sua própria casa, seguindo os padrões da urbanizadora. O foco é em residências "de luxo", diz a empresa.
Esse condomínio, em específico, receberá R$ 40 milhões, que integram os R$ 120 milhões que a empresa investirá entre 2020, quando começou a obra, e 2027, quando estiver finalizada. Entre os detalhes, estão a permanência de uma mata nativa em mais de 30 mil metros quadrados de área verde e um parque central com área de preservação de 5 mil metros quadrados. Haverá, também, trilhas ecológicas.
O prazo de conclusão das obras é de 36 meses. O valor geral de vendas (VGV) é de R$ 108 milhões — cada terreno será vendido a partir de R$ 412 mil. Durante a construção do espaço, serão gerados 450 empregos.
Essa é a terceira fase do projeto. No ano passado, a coluna noticiou a construção da segunda parte do empreendimento, um condomínio com unidades residenciais e comerciais chamado de Legano Multy. Inclusive, dos 263 lotes daquele espaço, só restam cinco terrenos residenciais à venda. As obras estão adiantadas e a expectativa de entrega é para janeiro de 2025.
O projeto da Aviva fica perto do 3SB Parque Logístico, onde estão instalados centros de distribuição de grandes empresas, como Amazon e Superfrio.
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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