Um novo bairro planejado chamado de Master Plan Legano será construído em Nova Santa Rita, na região metropolitana de Porto Alegre, e começa com um condomínio fechado. O Legano Reserva é um empreendimento que está sendo lançado pela Aviva Urbanismo e terá, segundo a empresa, até uma pequena praia particular e uma rua particular que poderá ser fechada para eventos. O projeto tem o conceito de bairro-cidade e será erguido em três fases, gerando 400 empregos diretos e indiretos nessas etapas.
- Foram seis anos de pesquisa de mercado, estudando muito a cidade. Identificamos que a Região Metropolitana não tem mais para onde crescer. Quando olhamos Nova Santa Rita, pensamos: aqui é o lugar! - disse Pedro Tolotti, sócio-fundador e diretor comercial da Aviva Urbanismo, em entrevista ao programa Acerto de Contas (domingos, às 6h, na Rádio Gaúcha).
O condomínio ocupa 20 dos 100 hectares reservados para construção do bairro planejado. Ao todo, serão vendidos 312 lotes, que possuem de 310 a 802 metros quadrados. O valor estimado de vendas das unidades, chamado de VGV, nesta primeira fase do empreendimento é de R$ 120 milhões.
- Faremos algumas casas-conceito para ditar um padrão construtivo do condomínio, mas o objetivo é vender os lotes e deixar que os moradores construam as residências com os projetos que acharem melhor - explica Tolotti.
O empresário explica que será usado um conceito de urbanismo que trabalha o espaço com foco no uso por pedestres:
- A ideia é que as pessoas consigam chegar a pé em qualquer lugar do bairro-cidade, reduzindo o uso de carro.
A Aviva Urbanismo tem sede em Santa Cruz do Sul. A empresa ainda planeja para o local estabelecimentos comerciais e instituições de ensino. O Master Plan Legano ficará no quilômetro 435 da BR 386.
Veja a entrevista completa, com comentários do diretor sobre cada imagem já disponibilizada do projeto do Legano Reserva:
Ouça o programa Acerto de Contas aqui:
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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