Construtora de Porto Alegre, a CFL Incorporadora prepara dois lançamentos imobiliários de peso para 2023. Eles foram detalhados durante visita da coluna à sede da empresa, onde foi recebida pelo CEO Luciano Bocorny Corrêa e o diretor de Vendas Rafael Starosta. Um deles fica no Rio Grande do Sul e o outro, em Santa Catarina, onde a companhia já atua há 20 anos.
O primeiro é o Alameda Jardins Residência do Golfe, que ficará junto da sede social do Porto Alegre Country Club. A área já tem outros dois projetos da CFL, um residencial e outro comercial. Já o segundo empreendimento a ser lançado é o JPH, em Jurerê, área cobiçada de Florianópolis (SC). Será o empreendimento com o maior valor de vendas estimado pela empresa, de R$ 1 bilhão. O terreno tem 21 mil metros quadrados e fica de frente para o mar. No local, funcionou por muitos anos o Jurerê Praia Hotel. Corrêa destaca que os dois empreendimentos têm projetos do escritório de arquitetura norte-americano, Arquitectonica.
- Queremos gerar valor nos bairros onde estamos presentes. O mercado de alta renda se move pelo desejo, não pela necessidade - diz Corrêa.
- O cliente tem que enxergar a oportunidade, precisa de um projeto diferenciado. Ele já mora muito bem, então vê a chance e dá um "upgrade" - complementa Starosta.
Nos últimos trimestres, a CFL tem mantido uma venda média mensal de R$ 42,8 milhões. Por enquanto, está com 40% de crescimento sobre o ano passado. O aporte financeiro da construtora nos dois novos projetos não é informado, mas o valor geral de vendas (VGV) soma R$ 1,6 bilhão.
Sobre o que a pandemia mudou nos novos projetos imobiliários, os Corrêa destaca o carro elétrico. Segundo ele, vaga para abastecer o veículo passou a ser uma necessidade no empreendimento de alto padrão. Logo, precisará de mais de uma. Citou ainda depósito para receber as mercadorias de delivery e um estar íntimo no apartamento, que tem mais pessoas em casa.
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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