A Companhia Zaffari recebeu uma liberação importante para iniciar as obras do empreendimento que irá construir na esquina das avenidas Protásio Alves com Ary Tarragô, em Porto Alegre, onde ficava a antiga Gaúcha Cross com a revenda Gaúcha Car. Inicialmente, foi concedida a licença de instalação para uma quadra do loteamento. O documento engloba a construção de um shopping center com supermercado e de quatro torres comerciais. Aliás, o projeto foi batizado já de Bourbon Jardim Itália.