Se o mercado imobiliário espera a retomada, ela ainda não deu sinais. Ainda mais no segmento comercial. Como diz Eduardo Oltramari, dono da Pró-Overseas, a franquia do momento com mais anúncios pela cidade é "vende-se" e "aluga-se".
Depois de uma estabilidade registrada em outubro, os preços dos imóveis comerciais para venda e locação voltaram a cair em novembro. A pesquisa é feita pela Fipe, analisando os dados de imóveis anunciados no Zap.
O Índice FipeZap Comercial de Venda apontou 0,12% de queda nominal, ou seja, ainda sem considerar a inflação. Em 12 meses, acumula recuo de 2,48%. O metro quadrado passou a custar em média R$ 7.651.
Bairros mais caros:
Vila Ipiranga R$ 15.598 (por metro quadrado)
Santana R$ 14.367
Mont´Serrat R$ 14.020
Bela Vista R$ 12.694
Boa Vista R$ 12.324
Bairros mais baratos:
Cavalhada R$ 4.024
Centro Histórico R$ 3.949
Azenha R$ 3.584
Navegantes R$ 3.311
São Geraldo R$ 3.188
Já o Índice FipeZap Comercial de Locação teve queda de 0,39%. Em 12 meses, ainda tem alta nominal de 0,51%, mas que fica bem abaixo da inflação. O custo do metro passou para R$ 31,40.
Bairro mais caros:
Santana R$ 56,68 (por metro quadrado)
Bela Vista R$ 56,29
Três Figueiras R$ 55,33
Chácara das Pedras R$ 52,38
Boa Vista R$ 52,26
Bairros mais baratos:
Sarandi R$ 19,52
Navegantes R$ 19,29
São Geraldo R$ 18,42
Hípica R$ 18,28
Nonoai R$ 16,03
