Abriu uma fábrica-bar de cerveja artesanal na Rua Moura Azevedo. Dobrando a esquina com a Conselheiro Travassos, um galpão virou tap room com 25 torneiras da bebida. Também tem um novo coworking a três quadras dali, e, um quilômetro ao Sul, inaugurou um pub decorado com andaimes, grafites e luz neon.
O 4º Distrito segue se renovando, mesmo na pandemia de covid-19. Em ritmo acelerado, surgem novos empreendimentos de entretenimento, gastronomia, inovação e economia criativa na região, que inclui os bairros Floresta, Navegantes, Humaitá, Farrapos e São Geraldo. Eles aliam uma decoração descolada à atmosfera industrial desse pedaço da zona norte de Porto Alegre, que foi praticamente abandonado pelas fábricas no século passado e viu a degradação tomar as ruas com o afastamento gradativo da vida urbana.
Foi na antiga fábrica da A.J. Renner que o Instituto Caldeira construiu o maior hub privado de inovação do Estado. O espaço de 22 mil metros quadrados inclui coworking, startup village e área para eventos ao lado das caldeiras importadas da Europa por Antônio Jacob Renner na década de 1920 (elas inspiraram o nome do instituto). Já há cerca de 50 empresas e startups no espaço.
Segundo o CEO Pedro Valério, a escolha pelo 4º Distrito foi natural em razão do potencial para a chamada Nova Economia, que vincula tecnologias, novas formas de gestão e de modelos de negócio. Essa aposta é resultado de uma rara articulação entre poder público, universidades e iniciativa privada, destaca Valério, acrescentando outra vantagem da região:
— A área é muito privilegiada em termos de localização, fica ao lado do aeroporto, na entrada e na saída da cidade.
A transformação de prédios industriais não é algo exclusivo do Instituto Caldeira. Galpões que abrigavam fábricas ou garagens viram bares espaçosos, que atraem dos jovens desencanados da Cidade Baixa à elite da Rua Padre Chagas. O Nosso Tap Room ocupa um que até pouco tempo atrás era alugado pela prefeitura para guardar máquinas na Rua Conselheiro Travassos .
O bar inaugurado em maio é fruto da união das cervejarias porto-alegrenses Ruradélica e Veterana. Os sócios Rodrigo Oliveira Grossini, 32 anos, e Vinicius Soares Cordeiro, 36 anos, não cogitaram outra região que não o 4º Distrito, um polo de cervejarias artesanais — há mais de uma dúzia de marcas instaladas ali.
Outra característica que interliga os novos negócios do 4º Distrito é a decoração “Instagramável”. No Canto Bar, que abriu em abril em um galpão de 660 metros quadrados da Rua Álvaro Chaves, cada ângulo rende uma foto: da rede de dormir pendurada nos andaimes, da carcaça de um Chevette de onde brotam pequenas palmeiras e até mesmo do reboco faltando na parede, intencionalmente preservado durante as reformas.
Os clientes publicam suas selfies nas redes sociais, marcam o bar e promovem publicidade gratuita do espaço. Isso já rendeu ao Canto mais de 7 mil seguidores e noites consecutivas de sold out — tem funcionado por reservas em razão da alta procura. Perfis como o @quartopoa no Instagram também deixam os porto-alegrenses informados de todas as novidades que surgem na região.
O administrador de empresas Guilherme Santos, 27 anos, conta que o Canto foi pensado, construído e inaugurado durante a pandemia. A primeira reunião dos cinco sócio ocorreu em janeiro — parte deles trabalha com grandes eventos, segmento ainda mais afetado pelas restrições às atividades.
— Acredito que quem se organizar agora e passar por isso vai estar mais preparado para o que vier depois. Existe uma demanda muito reprimida do público — opina.
Mas, ao chegar, os novos empreendedores acabam deparando com velhos problemas da região. Na sexta-feira chuvosa que a reportagem visitou o Canto, o bar não pôde abrir por problemas de escoamento da água. Saneamento, alagamentos, focos de lixo, iluminação pública insuficiente e insegurança são alvos de reclamações de empresários do bairro.
A administradora Camila Borelli, CEO da Nau Live Spaces, acredita que o 4º Distrito está cheio de empresários resilientes, que “estão construindo por conta” a região:
— O 4º Distrito está acontecendo apesar de tudo.
A prefeitura de Porto Alegre informou, por meio de assessoria de imprensa, que “assumiu o compromisso e interesse na revitalização do 4° Distrito desde o começo da gestão de Sebastião Melo”. Afirma que, desde janeiro, foram realizadas 2.139 trocas ou manutenções de pontos de iluminação através do contrato de PPP com a IPSul, que a Guarda Municipal efetua patrulhamentos regulares na região e que tem trabalhado em obras de drenagem e esgoto.
De acordo com o vice-prefeito Ricardo Gomes, a prefeitura vai apresentar um programa de revitalização do 4º Distrito no segundo semestre.
— É uma região com grande potencial para a cidade, que pode oferecer muitas oportunidades de emprego, moradia, lazer e outros — opina Gomes.
