As rachaduras e problemas no piso registrados na última semana em um bloco do Loteamento Irmãos Maristas, na zona norte da Capital, não mudaram os planos do Departamento Municipal de Habitação (Demhab) para a chegada de novos moradores ao local. Até dezembro, o órgão deverá direcionar todas as 284 famílias que ainda residem na Vila Nazaré para o empreendimento. O antigo bairro dará lugar à área de ampliação da pista do aeroporto Salgado Filho.
Apesar de manter o prazo, o Demhab não irá liberar novas transferências até que a construtora responsável pelo condomínio, a Direcional Engenharia, apresente laudo técnico estrutural de todo o empreendimento. A documentação é aguardada para os próximos dias, apesar de não haver definição de uma data-limite para a ação.
“Como é uma verificação completa, não foi dado prazo à construtora”, relatou o Demhab, em nota enviada à reportagem.
Ao todo, 77 famílias assinaram contrato com a Caixa Econômica Federal para a mudança. Outras 48 devem formalizar o compromisso na próxima semana. O loteamento foi construído pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
Até o momento, 757 famílias já foram transferidas para o local, que tem 1.298 residências. São 25 blocos de cinco andares, com 20 apartamentos no total, além de 98 casas térreas destinadas a idosos com dificuldade de locomoção e a deficientes físicos. Cada unidade possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio custou R$ 128 milhões.
Rachaduras
Na última sexta-feira (9), os 20 apartamentos do Bloco A, na quadra M do loteamento, foram evacuados pelos Bombeiros, depois que uma moradora relatou tremores, rachaduras nas paredes e avarias no piso. Na manhã de sábado (10), um laudo assinado pela construtora atestou que não há risco estrutural.
Em nota, a Direcional Engenharia afirmou que “um desplacamento de cerâmicas no piso de uma das unidades residenciais, que gerou a sensação de ‘piso oco’ em função da soltura em conjunto de peças cerâmicas” e que “a companhia entende a preocupação dos moradores, mas ressalta que não há riscos”.
O apartamento está sendo reformado pela construtora, que ofereceu estadia em hotel para os moradores. O valor diário está sendo pago, mas a família preferiu ficar na casa de amigos.
Porém, a partir de relatos de rachaduras de residentes de outros blocos, o Demhab solicitou vistoria em todo o empreendimento. O órgão afirma que é apenas por precaução e que não há riscos.
Ampliação da pista
O cronograma para a ampliação da pista do aeroporto Salgado Filho previa a liberação da área da Vila Nazaré em dezembro do ano passado. De acordo com a Fraport, concessionária que administra o terminal, mesmo sem eventuais novos atrasos na remoção das famílias, o prazo para a conclusão da obra, dezembro de 2021, não está garantido.
Em entrevista ao programa Gaúcha Atualidade, em 1º de setembro, a CEO da empresa, Andreea Diana Pal, havia alertado sobre o risco de perda dos recursos para a obra, caso a conclusão ultrapasse o planejado. Com a arrecadação em baixa devido à queda de voos e de passageiros, a principal fonte de arrecadação da Fraport é o financiamento com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), que está disponível até o final de 2021.
A empresa aguarda a renegociação de prazos e recursos com a Agência Nacional de Aviação Civil (Anac). No contrato, há uma cláusula de equilíbrio econômico-financeiro aplicável em caso de queda expressiva no número de passageiros, como ocorre agora.
