Considerando os imóveis ofertados para venda em Porto Alegre em maio, o bairro que teve maior preço para comercialização de espaços residenciais foi o Bela Vista, com média de R$ 6.435,47 por metro quadrado.
Em seguida, vem o Moinhos de Vento (R$ 6.416,49), o Três Figueiras (R$ 6.308,12), o Boa Vista (R$ 6.229,38) e o Mont'Serrat (6.198,63). Já o metro quadrado mais barato foi encontrado nos bairros Guarujá (R$ 3.292,72), Lomba do Pinheiro (R$ 3.286,33), Rubem Berta (R$ 2.890,50) e Restinga (R$ 2.660,05).
Os números foram divulgados em uma pesquisa mensal realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis (Secovi-RS). O relatório revela que, diferentemente dos dados de aluguel – em que 38 bairros tiveram variação negativa em comparação com o preço dos imóveis ofertados para locação em maio do ano passado –, nas vendas, apenas oito bairros relacionados tiveram variação negativa.
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Em 50 bairros, ficou mais caro comprar imóveis em maio deste ano. Um dos campeões é o bairro Vila Conceição, que apresentou aumento de 15,2%. O Moinhos de Vento registrou alta de 8,9%, o Bela Vista, de 4,9%, enquanto o Humaitá teve variação negativa de 3% e o São João, de 4,4%.
Presidente do Secovi-RS, Moacyr Schukster afirma que o mercado imobiliário ainda sofre os efeitos da crise, com queda de 7% nas vendas nos últimos 12 anos. Mas ele ressalta que, de acordo com a evolução dos últimos cinco anos realizada pelo sindicato, entre maio de 2012 e maio de 2017, os apartamentos de um dormitório tiveram variação real de 10,29% (a variação é ainda maior nas unidades de dois e três dormitórios, chegando a 11,62% e 17,82%).
– Significa que ainda está valorizado ante a inflação – afirma.
O bairro que tem maior concentração de ofertas (incluindo imóveis comerciais, residenciais e outros) é o Centro Histórico, com 857 unidades, seguido do Petrópolis (753), do Sarandi (591), do Menino Deus (576) e da Tristeza (463).
