Com a desocupação do Estádio Olímpico pelo Grêmio, havia expectativa de que uma estrutura de primeiro mundo surgisse na área de 8,5 hectares no limite entre os bairros Azenha, Medianeira e Menino Deus, em Porto Alegre. Em 2012, a prefeitura chegou a aprovar um projeto prevendo a construção de um shopping de três andares, um hotel, dois prédios com salas comerciais e nove com residências, 5,1 mil vagas de estacionamento, praça aberta à população e ciclovia.
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