Arquitetura é história. As construções e fachadas que compõem o visual de uma cidade fazem parte da essência do local. É isso que constrói a identidade e a sensação de pertencimento e bem-estar por parte dos habitantes. As duas casas da Rua Miguel Tostes, 240, quase esquina com a Castro Alves, em Porto Alegre, por exemplo, são um patrimônio histórico e artístico da Capital. Datadas da década de 1920, o visual imponente e repleto de detalhes, como as sacadas com parapeito em pedra, contempla o dia a dia dos moradores e trabalhadores do bairro.
Ainda que o fator histórico exerça um fascínio também em arquitetos e construtoras, por muitas vezes a contemporaneidade, o progresso e até mesmo a precariedade das construções mais antigas falam mais alto e acabam por alterar o perfil das cidades. Franklin Moreira, arquiteto responsável pelo empreendimento Villa Moinhos — da construtora Saute Mgus, que preservará os casarões da Miguel Tostes — acredita que o patrimônio histórico deve ser preservado sempre que possível:
— A paisagem urbana faz parte da memória da cidade. É importante que possamos manter essa lembrança da vida do bairro. Por esse ponto de vista, as construtoras fazem um trabalho interessante, porque essas casas, em sua maioria, não têm mais condições de serem utilizadas. Ou seja: talvez, se não houvesse a interferência e a reforma, elas poderiam até cair.
Um dos desafios do urbanismo atualmente é naturalizar a “convivência” entre o novo e o antigo. A opção encontrada, no caso do Villa Moinhos, foi incorporar o espaço da casa ao condomínio. Segundo Moreira, o local abrigará um lounge, uma área para crianças e um salão de festas, para recluir um pouco do barulho dos encontros, deixando-o distante do prédio.
— A propriedade, duas casas germinadas, é muito bonita. No projeto fizemos o prédio quase como dando uma volta ao redor da construção, mantendo um bom espaço do terreno livre. Ali dentro será uma bela área de estar. Na minha opinião, é o lugar perfeito para passar a tarde — explica Moreira.
Apartamentos são amplos e condomínio repleto de funcionalidades
No bairro Moinhos de Vento são poucas as opções que comportam apartamentos de 2 e 3 dormitórios. É o caso do Villa Moinhos. Os tamanhos variam de 55m² até 185m², abrigando diversos perfis de moradores. O terreno possui uma área verde única na região, abrigando árvores centenárias. Além disso, a infraestrutura do condomínio oferece um salão de festas gourmet, coworking, brinquedoteca, espaço fitness, playground, bicicletário e pet place.
Bairro permite viver com pouco deslocamento
Passear, fazer compras, trabalhar e ainda aproveitar as opções de gastronomia e lazer noturno, tudo sem precisar se afastar muito de casa. Além disso, poder deixar o carro na garagem ao poder fazer programas a pé ou de bicicleta, sem perder tempo no trânsito. O Moinhos de Vento é um dos locais que oferece essa realidade. No bairro, os moradores encontram parques, restaurantes, supermercados e outras funcionalidades a poucos metros de distância.
