Alugar um imóvel pela internet para a temporada de verão pode virar uma dor de cabeça. Golpistas usam a rede para enganar turistas que vão passar as férias no litoral catarinense. Moradores de Curitiba (PR), Rosicleia e Gilberto Bueno de Moraes foram vítimas de estelionatários e perderam R$ 1,2 mil em um aluguel falso. Este já é o quinto golpe registrado nos últimos dois meses na região: três em Itapema e dois em Bombinhas.
Rosicleia ainda não acredita ter caído no golpe do aluguel de temporada. Ela conta que planejou as férias, procurou imóveis em diversos sites de busca e achava ter encontrado o apartamento ideal em Itapema. Três quartos, duas vagas de garagem, próximo à praia e com uma diária de R$ 450.
- Perguntei para a minha comadre verificar se o imóvel existia e ela me disse que ali era um bom local para alugar. Não deu para perceber que era um golpe, então fiz o primeiro depósito. O tabelionato não queria passar informações sobre o contrato até que, de tanto eu insistir, me disseram que era falso - conta.
A negociação foi toda feita por e-mail. A mulher que se dizia dona do apartamento possuía um número de telefone do Rio Grande do Sul, que agora só cai na caixa postal. Passado o susto do golpe, Rosicleia diz que vai alugar outro imóvel em SC, mas desta vez com uma imobiliária:
- Eu me considero esperta, mas dessa vez me passaram a conversa. Como estava em site, não desconfiei. A revolta é muito grande, quem vai alugar deve verificar tudo muito bem.
Um turista de Campo Grande (MS), que prefere não ser identificado, caiu no mesmo golpe em Itapema. Ele buscou por um apartamento em um conhecido site de aluguel de imóveis na internet e uma oferta tentadora chamou sua atenção: três quartos, a duas quadras do mar e com uma diária de R$ 250.
- Fiz toda negociação por e- mail, whatsapp e telefone. O locador me passou o contrato por e-mail com a autenticação do cartório, passou os dados da conta e eu fiz o depósito de 50% do valor. Não tinha nada de anormal, no ano passado aluguei um imóvel em Florianópolis da mesma forma - afirma.
Ele perdeu R$ 1,25 mil no golpe. A fraude só foi descoberta quando o turista tentou contato com o suposto locador e não foi mais atendido. Depois de registrar boletim de ocorrência e contatar a ouvidoria do banco em que fez o depósito, o turista ainda descobriu que havia mais anúncios do mesmo locador em outros sites - ele teria retirado as informações da página de uma imobiliária de Itapema.
- Tenho esperança que consigam localizar essas pessoas. É uma ducha de água fria, não tenho mais vontade de viajar e correr o risco de chegar na cidade e não encontrar o imóvel - desabafa.
Reaver o dinheiro é quase impossível
Os golpistas agem de diversas maneiras. Na maioria das vezes colocam anúncios em sites conhecidos da internet ou até mesmo em classificados de jornais. Quando a vítima cai no golpe é quase impossível reaver o dinheiro. A delegada Luana Backes, de Bombinhas, afirma que os estelionatários sacam os valores assim que o turista os deposita.
- No ano passado identificamos dois suspeitos que sacaram valores de contas do Rio Grande do Sul. Pedimos o congelamento das contas usadas, mas não tinha mais dinheiro - observa.
De acordo com a delegada, neste ano já foram registrados dois golpes nos últimos dois meses. As vítimas eram do Paraná e de São Paulo. Em 2014 foram 15 fraudes durante a temporada de Bombinhas e os criminosos ainda não foram presos. A maioria das vítimas, segundo Luana, é dos estados do Rio Grande do Sul, Paraná, Mato Grosso do Sul e São Paulo.
- Uma das formas de se proteger é exigir que o contrato seja autenticado no cartório de Bombinhas, por exemplo. Porque nesse caso o locador terá que fazer um cadastro na cidade. Além disso, Santa Catarina possui o Selo Digital que evita fraudes, pois há um site em que se pode verificar se a assinatura é verdadeira - explica.
A delegada Grace Closs, de Itapema, afirma que a região vem sendo alvo do golpe desde o ano passado. Segundo ela, a identificação dos suspeitos é difícil, por isso os turistas precisam se cercar de informações confiáveis sobre o imóvel a ser locado.
- Aqui em Itapema existem inúmeras imobiliárias e corretores. Evite alugar por sites e se certifique que o imóvel realmente existe - aconselha.
Além de Bombinhas e Itapema, na temporada passada foram registrados diversos golpes em Balneário Camboriú e Balneário Piçarras. De acordo com a Polícia Civil, a maioria das vítimas acaba descobrindo a fraude apenas quando chega na cidade e não encontra o imóvel.
Proteja-se dos golpes:
- Desconfie de anúncios que oferecem imóveis com valor abaixo do mercado.
- Confira junto ao Creci o registro do corretor de imóveis.
- Verifique se o imóvel a ser locado realmente existe.
- Tenha cuidado com locações direto com o proprietário. Na dúvida, peça o documento oficial de propriedade.
- Prefira alugar com imobiliária ou corretor que tenha endereço fixo e telefone convencional.
- Faça uma pesquisa detalhada sobre o imóvel, pessoas responsáveis ou corretor.
- Exija contrato autenticado no cartório da cidade onde fica o imóvel e verifique o selo digital do documento.
