Ainda não há data para a retomada das obras planejadas para o entorno da Arena do Grêmio. A prefeitura de Porto Alegre aprovou os projetos apresentados pela empresa que está disposta a realizar as intervenções, mas segue analisando os orçamentos para formalizar os novos termos, de acordo com informações da Procuradoria-Geral do Município (PGM). Só então a proposta será encaminhada oficialmente para o Ministério Público – o acordo ocorrerá no âmbito da ação civil pública proposta pelo órgão.
Uma vez que investimentos privados esperados para o local (como hotel, shopping e centro de eventos) não serão feitos, a prefeitura aceitou uma redução no número e na dimensão dos projetos exigidos como compensação pelo impacto da construção do estádio e das torres residenciais na região – o aval foi dado em junho.
A obrigação de fazer melhorias no entorno da Arena era originalmente da OAS, empreiteira responsável pela construção do estádio que entrou em recuperação judicial na esteira da Operação Lava-Jato. Como resultado, desde 2015 as intervenções na área foram interrompidas. A Karagounis, encarregada da construção e da comercialização dos apartamentos, foi quem se dispôs a fazer as melhorias para destravar as licenças municipais pendentes.
Entre as iniciativas de mobilidade urbana que deixaram de ser realizadas no entorno do estádio, estão os prolongamentos das avenidas A.J. Renner e Voluntários da Pátria – que deveriam se interligar pelo plano original –, interseções da A.J. Renner com a Farrapos e com a Dona Teodora, e a construção de um terminal de ônibus, entre outras melhorias. Em vez de oito obras principais de mobilidade (veja lista abaixo), seriam feitas apenas três obras viárias. Além disso, os empreendedores ergueriam um novo posto para a Brigada Militar, custeariam até R$ 6 milhões em desapropriações e fariam a desobstrução de uma rede de drenagem.
O que ainda será feito
- Execução da pista esquerda (trecho a duplicar) da Avenida A.J. Renner no trecho entre a Rua Dona Teodora e a rotatória com a Avenida Padre Leopoldo Brentano e a Rua José Pedro Boéssio – com implantação de infraestrutura, água, esgoto e estação de bombeamento, recapeamento da pista direita da A.J. Renner e implantação de ciclovia.
- Ampliação da Avenida Padre Leopoldo Brentano, com redes de água e esgoto.
- Reformulação da rotatória da A.J. Renner com a Padre Leopoldo Brentano e a Rua José Pedro Boéssio.
- Construção de posto da Brigada Militar para realocação da sede do 11º Batalhão de Polícia Militar em terreno a ser disponibilizado pelo município ou pelo Estado (o 11º BPM está provisoriamente localizado em área da Karagounis Participações SA que deverá ser utilizado no futuro para um empreendimento imobiliário).
- Custeio, limitado a R$ 6 milhões, das desapropriações e desocupações necessárias à duplicação da Avenida A.J. Renner.
- Realização de um procedimento de limpeza para desobstrução da rede coletora de água pluvial de macrodrenagem situada ao longo da Rua Padre Blassio Voguel e proximidades. Essa rede coletora responde pela drenagem de parte significativa das microbacias atendidas pela drenagem da Avenida A.J. Renner.
Obras substituídas
- Interseção da Avenida Farrapos com A.J Renner, que ligaria a pista Centro-bairro da Farrapos com a pista Centro-bairro da A.J. Renner. Essa iniciativa seria substituída pelo custeio de até R$ 6 milhões em desapropriações e pela desobstrução da rede de drenagem na região.
- Construção de terminal de ônibus, nas proximidades da Arena do Grêmio, que teria 7,7 mil metros quadrados, 27 vagas para ônibus, área de circulação de pedestres e veículos, prédio administrativo com 60 metros quadrados, área de manobras e parada coberta com capacidade para três veículos. Essa iniciativa seria substituída pelo custeio de até R$ 6 milhões em desapropriações e pela desobstrução da rede de drenagem na região.
O que foi retirado do acordo
- 1. Execução de interseção da A.J. Renner com a Dona Teodora, incluindo acessos para conversão à esquerda
- 2. Execução do trecho III da Avenida Voluntários da Pátria, que seria implantado entre a Rua 01 e o prolongamento da Avenida A.J. Renner
- 3. Construção de uma uma Unidade de Triagem com cerca de 2,7 mil metros quadrados em área próxima ao centro de triagem existente na Avenida Frederico Mentz, 1.167
- 4. Construção de Centro Cultural na Avenida Frederico Mentz, esquina com Rua Bambas da Orgia
- 5. Reforma e ampliação das sedes da Associação das Creches Beneficentes do Estado (no bairro Vila Farrapos) e da Associação Beneficente Comunitária do Conjunto Residencial Mario Quintana (bairro Mario Quintana)
- 6. Disponibilização de espaço físico na Arena do Grêmio para divulgação e comercialização de produtos fabricados por entidades sociais da região
Obras e obrigações já realizadas
- 1. Execução da Rua Airton Ferreira da Silva no entorno da Arena do Grêmio
- 2. Execução da Avenida Gilberto Lehnen, anteriormente denominada "Avenida 2122", correspondente a um prolongamento da Avenida A.J. Renner
- 3. Construção da Escola Estadual Oswaldo Vergara
- 4. Construção de salas na Escola Estadual Danilo Zaffari
- 5. Construção de salas na Escola Estadual Carlos Fagundes de Melo
- 6. Reforma e construção da Associação Vila Tecnológica
- 7. Construção da sede da Associação de Moradores do Bairro Humaitá
- 8. Reforma da Creche Comunitária da Vila Progresso
- 9. Pagamento de compensação ambiental
- 10. Compartilhamento de vagas de estacionamento com o estádio Arena do Grêmio
