Conhecida como Estrada do Mar, a RS-389, localizada no Litoral Norte, pode também ser chamada de rodovia dos condomínios fechados. Nas proximidades da via, há 51 empreendimentos, entre prontos ou em fase de construção, principalmente no trecho entre Xangri-lá e Capão da Canoa. Conforme dados das duas prefeituras, nos últimos dois anos, o crescimento destas construções foi de cerca de 38% – de 37 no ano de 2020 para 51 em 2022.
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